Biens à vendre à Tel Aviv

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Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

Exclusif Recommandé Vente

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

19 mars 2026 Terrain

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,147,000 | €3,588,000

pièces10

m²130

Exclusif Recommandé Vente 8

Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪

$3,477,100 | €3,008,400

pièces5

m²147

Vente 10

Ramat-Aviv - Neve-Avivim

19 mars 2026 Appartement

Neve Avivim

4,690,000 ₪

$1,496,110 | €1,294,440

pièces4

m²105

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

Exclusif Recommandé Vente 6

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

19 mars 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪

$17,545,000 | €15,180,000

pièces8

m²470

Exclusif Recommandé Neuf

Penthouse - Projet - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪

$4,466,000 | €3,864,000

pièces4

m²171

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Penthouse - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪

$3,110,250 | €2,691,000

pièces4

m²147

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Penthouse - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪

$2,995,410 | €2,591,640

pièces4

m²138

Exclusif Vente 5

Immeuble neuf - Proche mer - Vieux Nord

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,490,000 ₪

$1,751,310 | €1,515,240

pièces3

m²77

Exclusif Recommandé Vente 6

Penthouse - Bitsaron

19 mars 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,959,600

pièces4

m²125

Exclusif Recommandé Vente 6

Hadar Yossef - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Villa

Hadar Yossef

3,190,000 ₪

$1,017,610 | €880,440

pièces2

m²58

Exclusif Recommandé Neuf

Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

2,890,000 ₪

$921,910 | €797,640

pièces2

m²50

Exclusif Recommandé Vente 6

Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Appartement

Montifiory

3,690,000 ₪

$1,177,110 | €1,018,440

pièces3

m²66

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.