Biens à vendre à Tel Aviv

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Exclusif Recommandé Vente 5

Penthouse - Bitsaron

10 avril 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

pièces4

m²133

Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

Exclusif Recommandé Vente 6

Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

10 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

2,900,000 ₪

$951,200 | €812,000

pièces2

m²50

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex - Proche mer - 4 pièces

10 avril 2026 Duplex

Centre Ville

9,300,000 ₪

$3,050,400 | €2,604,000

pièces4

m²150

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe 2 pièces avec vue mer !

10 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

pièces2

m²54

Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

10 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

pièces3

m²125

Exclusif Recommandé Vente

Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion

10 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

pièces3

m²60

Exclusif Recommandé Vente 6

Luxueuse Tour - Vue Mer

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

pièces4

m²115

Exclusif Recommandé Vente 4

Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

pièces5

m²135

Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

Exclusif Recommandé Vente 10

Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

10 avril 2026 Appartement

Levontin

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

pièces3

m²70

Exclusif Recommandé Vente

Penthouse - Limite de Neve Tzedek

10 avril 2026 Penthouse

Neve Tsedek

8,500,000 ₪

$2,788,000 | €2,380,000

pièces4

m²98

Exclusif Vente 2

Rue Calme - Proche Mer

10 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces4

m²101

Exclusif Recommandé Vente 4

Penthouse à rénover - Proche mer

10 avril 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪

$3,214,400 | €2,744,000

pièces4

m²135

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.