Biens à vendre à Tel Aviv

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Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

Exclusif Recommandé Vente 4

Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Florentine

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²109

Exclusif Recommandé Vente 6

Immeuble Neuf - Proche Mer - Bograshov

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

pièces4

m²92

Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

22,990,000 ₪

$7,540,720 | €6,437,200

pièces5

m²200

Exclusif Recommandé Vente

Penthouse - Rue calme - Rothschild

10 avril 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces4

m²180

Exclusif Recommandé Vente 6

Rare Penthouse - Rue Calme - 3,5 Pièces

10 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

11,250,000 ₪

$3,690,000 | €3,150,000

pièces3

m²100

Exclusif Vente 8

Bel Appartement - Lev Florentine

10 avril 2026 Appartement

Florentine

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

pièces2

m²51

Exclusif Vente 3

Kikar Milano - Vieux Nord

10 avril 2026 Appartement

Kikar Milano

3,280,000 ₪

$1,075,840 | €918,400

pièces2

m²53

Exclusif Recommandé Vente 2

Projet - Sarona - 4 pièces

10 avril 2026 Appartement

Sarona

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

pièces4

m²104

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Neve Tzedek - Rue calme - 2 pièces

10 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

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Rue calme - Kikar Hashaon - Proche mer

10 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

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Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

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Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

pièces4

m²106

Exclusif Recommandé Vente 6

Maison à Jaffa - 4 étages - Vue mer

10 avril 2026 Cottage

Yaffo

9,990,000 ₪

$3,276,720 | €2,797,200

pièces5

m²240

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.