Biens à vendre à Tel Aviv

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PROJET RUE YEKHEZKEL * RESIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

Neuf 8

PROJET RUE YEKHEZKEL * RESIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

21 avril 2026 Appartement

tel aviv north

5,070,000 ₪

$1,662,960 | €1,419,600

pièces2

m²61

Neuf 8

PROJET RUE YEKHEZKEL * RESIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

21 avril 2026 Appartement

tel aviv north

5,670,000 ₪

$1,859,760 | €1,587,600

pièces3

m²69

Neuf 8

PROJET RUE YEKHEZKEL * RESIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

21 avril 2026 Duplex

tel aviv north

15,400,000 ₪

$5,051,200 | €4,312,000

pièces5

m²175

Neuf 8

PROJET RUE YEKHEZKEL * RESIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

21 avril 2026 Penthouse

tel aviv north

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces3

m²102

Superbe 4 chambres Tour YOO avec parkings, balcon et mamad

Exclusif Vente 6

Superbe 4 chambres Tour YOO avec parkings, balcon et mamad

21 avril 2026 Appartement

Park Tzameret

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

pièces4

m²190

Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Vente 4

Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

20 avril 2026 Appartement

Bazel

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

pièces3

m²80

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

20 avril 2026 Rez de jardin

Hadar Yossef

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

pièces4

m²102

PROJET RUE NAHALAT BENYAMIN, A 20M DE LA COULEE VERTE - FORTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT

Neuf 5

PROJET RUE NAHALAT BENYAMIN, A 20M DE LA COULEE VERTE - FORTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT

20 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,400,000 ₪

$1,771,200 | €1,512,000

pièces3

m²78

Neuf 5

PROJET RUE NAHALAT BENYAMIN, A 20M DE LA COULEE VERTE - FORTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT

20 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,312,000 ₪

$1,742,336 | €1,487,360

pièces3

m²81

Neuf 5

PROJET RUE NAHALAT BENYAMIN, A 20M DE LA COULEE VERTE - FORTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT

20 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,487,000 ₪

$1,799,736 | €1,536,360

pièces3

m²78

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bonne occasion,Dans un bel immeuble

Vente 9

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bonne occasion,Dans un bel immeuble

20 avril 2026 Appartement

tel aviv

3,100,000 ₪

$1,016,800 | €868,000

pièces4

m²98

Exclusif Vente 11

5 Pieces neuf a un bon Prix

20 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,550,000 ₪

$2,476,400 | €2,114,000

pièces5

m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.