Biens à vendre à Tel Aviv

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Exclusif Recommandé Vente 6

Penthouse - Vue mer

10 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

12,750,000 ₪

$4,182,000 | €3,570,000

pièces4

m²168

Le quartier le plus animé et central de la ville

Exclusif Vente 7

Le quartier le plus animé et central de la ville

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

pièces2

m²55

Exclusif Vente 6

Lev-Hair - 2,5 pièces

10 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,280,000 ₪

$1,075,840 | €918,400

pièces2

m²62

Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38

Exclusif Vente 6

Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

pièces3

m²70

Exclusif Vente 11

Tour Midtown - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,490,000 ₪

$1,144,720 | €977,200

pièces3

m²68

Exclusif Vente 9

Proche Mer - Gordon

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces4

m²103

Exclusif Vente 7

Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

pièces3

m²63

Exclusif Vente 7

Immeuble neuf - Proche mer

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

8,000,000 ₪

$2,624,000 | €2,240,000

pièces3

m²90

Exclusif Vente

Pleine vue mer - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

pièces4

m²90

Exclusif Vente 6

Gindi TLV - 4 Pièces

10 avril 2026 Appartement

Sarona

5,280,000 ₪

$1,731,840 | €1,478,400

pièces4

m²90

Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

Exclusif Vente 10

Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

10 avril 2026 Duplex

Dizengof

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

pièces3

m²60

Exclusif Vente 6

Montefiore - 2 Pièces

10 avril 2026 Appartement

Montifiory

2,350,000 ₪

$770,800 | €658,000

pièces2

m²37

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.