Biens à vendre à Tel Aviv

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Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente

Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

23 mars 2026

Sokolov

8,280,000 ₪

$2,641,320 | €2,293,560

pièces3

m²123

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

Recommandé Vente 9

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪

$1,850,200 | €1,606,600

pièces3

m²90

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

Recommandé Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪

$1,100,550 | €955,650

pièces2

m²60

Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains

Recommandé Vente

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23 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,550,000 ₪

$1,770,450 | €1,537,350

pièces3

m²80

magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

Vente 5

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22 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

$1,515,250 | €1,315,750

pièces3

m²78

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

Exclusif Vente 2

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22 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪

$3,509,000 | €3,047,000

pièces5

m²163

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

22 mars 2026 Appartement

Bavli

5,600,000 ₪

$1,786,400 | €1,551,200

pièces4

m²95

Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

Exclusif Vente 8

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22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,228,150 | €1,066,450

pièces2

m²66

Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

Exclusif Vente 6

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22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪

$1,387,650 | €1,204,950

pièces3

m²83

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

Vente 2

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

22 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,499,300 | €1,301,900

pièces3

m²72

Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

Vente 10

Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

22 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪

$1,017,610 | €883,630

pièces2

m²40

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

Exclusif Vente

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

22 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,253,800 | €2,825,400

pièces4

m²162

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.