Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

Exclusif Vente 5

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

14 avril 2026 Appartement

Montifiory

3,570,000 ₪

$1,170,960 | €999,600

pièces3

m²75

Exclusif Vente 10

Rue Calme - Proche Mer - Kempinsky

14 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

pièces3

m²80

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

Vente 6

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

13 avril 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

pièces3

m²80

Vente 6

3 pièces + balcon neuf proche mer

13 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪

$1,744,960 | €1,489,600

pièces3

m²82

Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion

Exclusif Vente 2

Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion

13 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

pièces3

m²116

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

13 avril 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

pièces4

m²102

Vente 7

Proche parc Hayarkon

13 avril 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪

$2,358,320 | €2,013,200

pièces3

m²99

À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

Vente 6

À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪

$2,866,720 | €2,447,200

pièces5

m²140

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

Vente 6

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

pièces3

m²70

Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

Vente 10

Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,580,000 ₪

$1,174,240 | €1,002,400

pièces2

m²50

Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

Vente 10

Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪

$1,046,320 | €893,200

pièces2

m²40

3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

Vente 6

3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

pièces3

m²79

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.