Biens à vendre à Tel Aviv

14 annonces trouvés - dans le quartier Shenkin

Opportunité à saisir - Penthouse magnifique dans immeuble neuf préservé

Exclusif Recommandé Vente 4

Opportunité à saisir - Penthouse magnifique dans immeuble neuf préservé

29 mars 2026 Penthouse

Shenkin

10,950,000 ₪

$3,493,050 | €3,022,200

pièces4

m²180

EXCLUSIVITÉ – Duplex penthouse Shenkin, proche marché Carmel

Vente 11

EXCLUSIVITÉ – Duplex penthouse Shenkin, proche marché Carmel

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

9,890,000 ₪

$3,154,910 | €2,729,640

pièces4

m²135

À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

Exclusif Recommandé Vente 7

À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,732,400

pièces4

m²181

À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

Recommandé Vente 2

À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

29 mars 2026 Penthouse

Shenkin

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,106,000

pièces5

m²264

À vendre – Appartement 2 pièces entre le shuk hacarmel et Rothschild

Recommandé Vente 6

À vendre – Appartement 2 pièces entre le shuk hacarmel et Rothschild

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

3,600,000 ₪

$1,148,400 | €993,600

pièces2

m²46

Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

Recommandé Vente 10

Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

6,600,000 ₪

$2,105,400 | €1,821,600

pièces3

m²96

Rez-de-chaussée avec terrasse au cœur de Shenkin – Tel-Aviv

Exclusif Vente 10

Rez-de-chaussée avec terrasse au cœur de Shenkin – Tel-Aviv

10 mars 2026 Rez de jardin

Shenkin

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,242,000

pièces2

m²57

Grand jardin,Hauts plafonds,Projet de qualité,spacieux

Neuf 3

Grand jardin,Hauts plafonds,Projet de qualité,spacieux

11 février 2026 Rez de jardin

Shenkin

13,300,000 ₪

$4,242,700 | €3,670,800

pièces6

m²136

Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité

Neuf 3

Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité

11 février 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

10,000,000 ₪

$3,190,000 | €2,760,000

pièces5

m²116

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.