Immobilier à Netanya - Acheter et Louer en Israël
Netanya
183 biens trouvés
À la une Exclusif Vente 6 
4 pièces avec balcon centre-ville
20 octobre 2025 Appartement
Centre Ville
2,490,000 ₪
$789,330 | €687,240
À la une Exclusif Vente 6 
Appartement très spacieux à deux pas du Kikar et de la plage
11 mars 2026 Appartement
Kikar
2,400,000 ₪
$760,800 | €662,400
À la une Vente 7
immeuble prestigieux au pied du kikar : MIGDAL DAVID - BRIGA face a la mer Au prix de 6.300.000 M de shekels Un 4 pièces de 160m2 +24m2 terrasse pleine vue mer Vaad : 1585 nis par mois200 nis par mois pour accès à tout , salle de sport, gardi
17 décembre 2025 Appartement
Kikar
6,300,000 ₪
$1,997,100 | €1,738,800
Vente 2 
avec terrasse,dans un bel immeuble,Bonne occasion,Etage haut avec vue,Grand,Haut standing,Luxueux,clair,dans un immeuble neuf,neuf,spacieux,Bel appartement,Bonnes orientations,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualite
10 juin 2025 Mini-Penthouse
Netanya
4,500,000 ₪
$1,426,500 | €1,242,000
Vente 6
Exclusif Location 14 
Questions fréquentes sur Netanya
Pour un appartement 4 pièces à Netanya, les prix varient entre 1 800 000 et 3 500 000 ₪ selon le quartier. Le front de mer (Nitza) est le plus cher avec des biens pouvant dépasser 4 000 000 ₪ pour les penthouses. Les quartiers sud comme Ir Yamim et Ramat Poleg offrent des prix plus accessibles, à partir de 1 600 000 ₪ pour un 4 pièces neuf.
Les quartiers les plus recherchés sont le front de mer (Nitza) pour le standing et la vue, Kikar et le centre-ville pour la vie de quartier et l'investissement locatif, Ir Yamim pour les familles avec enfants, et Ramat Poleg pour les projets neufs à bon rapport qualité-prix. Le choix dépend de votre budget et de votre objectif — résidence principale, investissement ou pied-à-terre.
Netanya offre un rendement locatif brut de 3 à 4,5 %, porté par une demande locative constante tant en longue durée qu'en saisonnier. Le front de mer est en pleine transformation avec des projets haut de gamme, et les quartiers sud voient leurs prix progresser avec les nouvelles constructions. La ville reste significativement plus abordable que Tel Aviv pour un cadre de vie comparable côté plage.
Netanya abrite la plus grande communauté francophone d'Israël. On y trouve des commerces, restaurants, synagogues, médecins, avocats et agents immobiliers francophones. Les démarches du quotidien peuvent se faire en français, ce qui facilite l'installation pour les familles venant de France, de Belgique, de Suisse ou du Canada. La ville accueille aussi de nombreux retraités francophones qui y trouvent un cadre de vie agréable à un coût raisonnable.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois, de la première visite à la remise des clés. Il inclut les vérifications juridiques par votre avocat, la signature du contrat et les paiements échelonnés. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail de chaque étape.
