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Netanya
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Immobilier à Netanya - Acheter et Louer en Israël

Netanya

183 biens trouvés
Spécial investisseur - Rentabilité 5,3% À la une Vente
Spécial investisseur - Rentabilité 5,3%

21 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

2,250,000 ₪
$733,500 | €627,750
pièces4
m²105
Immeuble récent - centre ville À la une Vente 10
Immeuble récent - centre ville

26 mars 2026 Appartement

Centre Ville

2,300,000 ₪
$749,800 | €641,700
pièces4
m²106
Rue Amapalim À la une Vente 8
Rue Amapalim

20 octobre 2025 Appartement

Kikar

3,490,000 ₪
$1,137,740 | €973,710
pièces4
m²117
Immeuble neuf - Centre-ville Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Centre-ville

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,490,000 ₪
$811,740 | €694,710
pièces4
m²113
Tour David - Vue mer imprenable - Spa à la maison ! Exclusif Vente 6
Tour David - Vue mer imprenable - Spa à la maison !

10 avril 2026 Appartement

Kikar

10,400,000 ₪
$3,390,400 | €2,901,600
pièces6
m²225
Mini-Penthouse - Vue Mer - Terrasse Souccah Exclusif Vente 6
Mini-Penthouse - Vue Mer - Terrasse Souccah

10 avril 2026 Mini-Penthouse

Centre Ville

2,450,000 ₪
$798,700 | €683,550
pièces3
m²87
Penthouse unique en son genre à louer à Park HaYam Exclusif Location 10
Penthouse unique en son genre à louer à Park HaYam

10 avril 2026 Appartement

Parc Hayam

12,500 ₪
$4,075 | €3,488
pièces5
m²150
Bel appartement au centre-ville Exclusif Vente 6
Bel appartement au centre-ville

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,330,000 ₪
$759,580 | €650,070
pièces3
m²90
Maison authentique - Pleine de potentiel Exclusif Vente 8
Maison authentique - Pleine de potentiel

10 avril 2026 Villa

Centre Ville

7,990,000 ₪
$2,604,740 | €2,229,210
pièces7
m²450
Centre-ville - Vue dégagée Exclusif Vente 6
Centre-ville - Vue dégagée

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,300,000 ₪
$749,800 | €641,700
pièces3
m²90
Cottage avec potentiel - Nord de Netanya Exclusif Vente 10
Cottage avec potentiel - Nord de Netanya

10 avril 2026 Cottage

Centre Ville

3,499,000 ₪
$1,140,674 | €976,221
pièces6
m²129
Cottage avec potentiel - Nord de Netanya Exclusif Vente 6
Cottage avec potentiel - Nord de Netanya

10 avril 2026 Cottage

Centre Ville

3,070,000 ₪
$1,000,820 | €856,530
pièces6
m²129
Avec terrasse,Balcon sur la mer,Clair,Vue sur la mer Exclusif Vente 4
Avec terrasse,Balcon sur la mer,Clair,Vue sur la mer

9 avril 2026 Duplex

Mer

5,790,000 ₪
$1,887,540 | €1,615,410
pièces4
m²124
Au centre,Bonne occasion,Rénové Exclusif Vente 5
Au centre,Bonne occasion,Rénové

9 avril 2026 Appartement

Centre Ville

1,956,000 ₪
$637,656 | €545,724
pièces3
m²72
Vue mer magnifique Exclusif Vente 6
Vue mer magnifique

5 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,000,000 ₪
$652,000 | €558,000
pièces2
m²64

Questions fréquentes sur Netanya

Pour un appartement 4 pièces à Netanya, les prix varient entre 1 800 000 et 3 500 000 ₪ selon le quartier. Le front de mer (Nitza) est le plus cher avec des biens pouvant dépasser 4 000 000 ₪ pour les penthouses. Les quartiers sud comme Ir Yamim et Ramat Poleg offrent des prix plus accessibles, à partir de 1 600 000 ₪ pour un 4 pièces neuf.

Les quartiers les plus recherchés sont le front de mer (Nitza) pour le standing et la vue, Kikar et le centre-ville pour la vie de quartier et l'investissement locatif, Ir Yamim pour les familles avec enfants, et Ramat Poleg pour les projets neufs à bon rapport qualité-prix. Le choix dépend de votre budget et de votre objectif — résidence principale, investissement ou pied-à-terre.

Netanya offre un rendement locatif brut de 3 à 4,5 %, porté par une demande locative constante tant en longue durée qu'en saisonnier. Le front de mer est en pleine transformation avec des projets haut de gamme, et les quartiers sud voient leurs prix progresser avec les nouvelles constructions. La ville reste significativement plus abordable que Tel Aviv pour un cadre de vie comparable côté plage.

Netanya abrite la plus grande communauté francophone d'Israël. On y trouve des commerces, restaurants, synagogues, médecins, avocats et agents immobiliers francophones. Les démarches du quotidien peuvent se faire en français, ce qui facilite l'installation pour les familles venant de France, de Belgique, de Suisse ou du Canada. La ville accueille aussi de nombreux retraités francophones qui y trouvent un cadre de vie agréable à un coût raisonnable.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois, de la première visite à la remise des clés. Il inclut les vérifications juridiques par votre avocat, la signature du contrat et les paiements échelonnés. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail de chaque étape.

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