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Netanya
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Immobilier à Netanya - Acheter et Louer en Israël

Netanya

197 biens trouvés
CENTRE VILLE - TAMA 38 - Livraison dans 20 mois À la une Vente
CENTRE VILLE - TAMA 38 - Livraison dans 20 mois

25 mai 2026 Appartement

Centre Ville

2,100,000 ₪
$747,600 | €640,500
pièces3
m²98
Maison avec piscine À la une Vente 7
Maison avec piscine

12 novembre 2025 Villa

Ramat Poleg

8,850,000 ₪
$3,150,600 | €2,699,250
pièces7
m²260
Immeuble prestigieux au pied du kikar : MIGDAL DAVID - BRIGA face à la mer - 4 pièces 160m² + 24m² terrasse vue mer - 6.300.000 shekels À la une Vente 11
Immeuble prestigieux au pied du kikar : MIGDAL DAVID - BRIGA face à la mer - 4 pièces 160m² + 24m² terrasse vue mer - 6.300.000 shekels

28 mai 2026 Appartement

Kikar

6,300,000 ₪
$2,242,800 | €1,921,500
pièces4
m²155
Bel appartement,Bon emplacement,Bonne affaire,Bonnes orientations,Clair,Dans rue calme Exclusif Vente 5
Bel appartement,Bon emplacement,Bonne affaire,Bonnes orientations,Clair,Dans rue calme

28 décembre 2025 Mini-Penthouse

Agamim

3,490,000 ₪
$1,242,440 | €1,064,450
pièces5
m²155
Immeuble neuf Location 9
Immeuble neuf

21 décembre 2025 Appartement

Kikar

8,200 ₪
$2,919 | €2,501
pièces4
m²100
Vue Dégagée - Penthouse de Plain-Pied Exclusif Vente 6
Vue Dégagée - Penthouse de Plain-Pied

11 décembre 2025 Penthouse

Centre Ville

5,100,000 ₪
$1,815,600 | €1,555,500
pièces4
m²165
Centre-ville - Vue dégagée Exclusif Location 10
Centre-ville - Vue dégagée

10 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

5,400 ₪
$1,922 | €1,647
pièces3
m²90
Immeuble neuf - Centre-ville Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Centre-ville

1 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

2,590,000 ₪
$922,040 | €789,950
pièces4
m²115
Centre-ville - Vue dégagée Exclusif Vente 9
Centre-ville - Vue dégagée

20 novembre 2025 Appartement

Centre Ville

2,300,000 ₪
$818,800 | €701,500
pièces3
m²90
Bien d'exception Vente 6
Bien d'exception

12 novembre 2025 Penthouse

Mer

12,600,000 ₪
$4,485,600 | €3,843,000
pièces4
m²240
Triplex au pied du kikar Vente 6
Triplex au pied du kikar

12 novembre 2025 Penthouse

Centre Ville

3,790,000 ₪
$1,349,240 | €1,155,950
pièces5
m²173
Maison individuelle Vente 4
Maison individuelle

12 novembre 2025 Villa

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
pièces7
m²300
CENTRE VILLE Vente 5
CENTRE VILLE

12 novembre 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

5,900,000 ₪
$2,100,400 | €1,799,500
pièces6
m²150
AGAM 3 Vente 10
AGAM 3

12 novembre 2025 Appartement

Agamim

4,100,000 ₪
$1,459,600 | €1,250,500
pièces5
m²128
Maison en première ligne de mer Vente 6
Maison en première ligne de mer

12 novembre 2025 Villa

Nat600

8,800,000 ₪
$3,132,800 | €2,684,000
pièces7
m²300

Questions fréquentes sur Netanya

Pour un appartement 4 pièces à Netanya, les prix varient entre 1 800 000 et 3 500 000 ₪ selon le quartier. Le front de mer (Nitza) est le plus cher avec des biens pouvant dépasser 4 000 000 ₪ pour les penthouses. Les quartiers sud comme Ir Yamim et Ramat Poleg offrent des prix plus accessibles, à partir de 1 600 000 ₪ pour un 4 pièces neuf.

Les quartiers les plus recherchés sont le front de mer (Nitza) pour le standing et la vue, Kikar et le centre-ville pour la vie de quartier et l'investissement locatif, Ir Yamim pour les familles avec enfants, et Ramat Poleg pour les projets neufs à bon rapport qualité-prix. Le choix dépend de votre budget et de votre objectif — résidence principale, investissement ou pied-à-terre.

Netanya offre un rendement locatif brut de 3 à 4,5 %, porté par une demande locative constante tant en longue durée qu'en saisonnier. Le front de mer est en pleine transformation avec des projets haut de gamme, et les quartiers sud voient leurs prix progresser avec les nouvelles constructions. La ville reste significativement plus abordable que Tel Aviv pour un cadre de vie comparable côté plage.

Netanya abrite la plus grande communauté francophone d'Israël. On y trouve des commerces, restaurants, synagogues, médecins, avocats et agents immobiliers francophones. Les démarches du quotidien peuvent se faire en français, ce qui facilite l'installation pour les familles venant de France, de Belgique, de Suisse ou du Canada. La ville accueille aussi de nombreux retraités francophones qui y trouvent un cadre de vie agréable à un coût raisonnable.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois, de la première visite à la remise des clés. Il inclut les vérifications juridiques par votre avocat, la signature du contrat et les paiements échelonnés. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail de chaque étape.

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