Immobilier à Netanya - Acheter et Louer en Israël
Netanya
199 biens trouvés
À la une Vente 11 
Immeuble prestigieux au pied du kikar : MIGDAL DAVID - BRIGA face à la mer - 4 pièces 160m² + 24m² terrasse vue mer - 6.300.000 shekels
28 mai 2026 Appartement
Kikar
6,300,000 ₪
$2,217,600 | €1,908,900
À la une Vente 11
RUE SHLOMO HAMELECH - PROCHE DIZENGOFF
28 mai 2026 Appartement
Centre Ville
2,400,000 ₪
$844,800 | €727,200
À la une Vente 10
Duplex penthouse - Belle prestation
20 octobre 2025 Duplex
Centre Ville
5,250,000 ₪
$1,848,000 | €1,590,750
Vente 10
Vente 6
Vente 6
Neuf 5
NORD DE LA VILLE - NETANYA - PROCHE NIZZA
12 novembre 2025 Penthouse
Centre Ville
4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
Vente 5 
Neuf 2
NAT-600 IMMEUBLE BOUTIQUE - 1ÈRE LIGNE DE MER
12 novembre 2025 Appartement
Nat600
6,100,000 ₪
$2,147,200 | €1,848,300
Vente 6
Vente 6
Vente 5
Vente 7
Vente 9
Vente 4
Questions fréquentes sur Netanya
Pour un appartement 4 pièces à Netanya, les prix varient entre 1 800 000 et 3 500 000 ₪ selon le quartier. Le front de mer (Nitza) est le plus cher avec des biens pouvant dépasser 4 000 000 ₪ pour les penthouses. Les quartiers sud comme Ir Yamim et Ramat Poleg offrent des prix plus accessibles, à partir de 1 600 000 ₪ pour un 4 pièces neuf.
Les quartiers les plus recherchés sont le front de mer (Nitza) pour le standing et la vue, Kikar et le centre-ville pour la vie de quartier et l'investissement locatif, Ir Yamim pour les familles avec enfants, et Ramat Poleg pour les projets neufs à bon rapport qualité-prix. Le choix dépend de votre budget et de votre objectif — résidence principale, investissement ou pied-à-terre.
Netanya offre un rendement locatif brut de 3 à 4,5 %, porté par une demande locative constante tant en longue durée qu'en saisonnier. Le front de mer est en pleine transformation avec des projets haut de gamme, et les quartiers sud voient leurs prix progresser avec les nouvelles constructions. La ville reste significativement plus abordable que Tel Aviv pour un cadre de vie comparable côté plage.
Netanya abrite la plus grande communauté francophone d'Israël. On y trouve des commerces, restaurants, synagogues, médecins, avocats et agents immobiliers francophones. Les démarches du quotidien peuvent se faire en français, ce qui facilite l'installation pour les familles venant de France, de Belgique, de Suisse ou du Canada. La ville accueille aussi de nombreux retraités francophones qui y trouvent un cadre de vie agréable à un coût raisonnable.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois, de la première visite à la remise des clés. Il inclut les vérifications juridiques par votre avocat, la signature du contrat et les paiements échelonnés. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail de chaque étape.
