Недвижимость на продажу в Тель-Авив

682 объявления найдено

Старый город Яффо - Высококлассная инвестиция

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Старый город Яффо - Высококлассная инвестиция

27 Апрель 2026 Дуплекс

Яффо (старый город)

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

комнат2

м²60

Превосходный Пентхаус - Рядом с Морем - Старый Север

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Превосходный Пентхаус - Рядом с Морем - Старый Север

27 Апрель 2026 Пентхаус

Хацафон-Хаяшан

9,690,000 ₪

$3,178,320 | €2,713,200

комнат4

м²132

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Новое здание - Флорентин

27 Апрель 2026 Квартира

Флорентин

6,190,000 ₪

$2,030,320 | €1,733,200

комнат4

м²103

Неве Цедек - Роскошная башня - 4,5 комнаты

Эксклюзив Recommandé Продажа 10

Неве Цедек - Роскошная башня - 4,5 комнаты

27 Апрель 2026 Квартира

Неве-Цедек

11,990,000 ₪

$3,932,720 | €3,357,200

комнат4

м²126

Эксклюзив Recommandé Продажа 7

Парк Яркон - 3 комнаты

27 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

5,300,000 ₪

$1,738,400 | €1,484,000

комнат3

м²92

Пентхаус - Рядом с морем - Шук Апишпешим

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Пентхаус - Рядом с морем - Шук Апишпешим

27 Апрель 2026 Пентхаус

Яффо (старый город)

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

комнат3

м²93

Эксклюзив Recommandé Продажа 4

Северная Яффа - Комплекс с бассейном

27 Апрель 2026 Квартира

Яффо (старый город)

4,380,000 ₪

$1,436,640 | €1,226,400

комнат2

м²66

Тихая улица - Кикар Рабин - Новое здание

Эксклюзив Продажа 10

Тихая улица - Кикар Рабин - Новое здание

27 Апрель 2026 Квартира

Центр города

7,590,000 ₪

$2,489,520 | €2,125,200

комнат4

м²114

Эксклюзив Продажа 7

Ротшильд - Охраняемое Здание

27 Апрель 2026 Квартира

Левонтин

3,350,000 ₪

$1,098,800 | €938,000

комнат2

м²50

Великолепный пентхаус с бассейном рядом с Ротшильд

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Великолепный пентхаус с бассейном рядом с Ротшильд

27 Апрель 2026 Пентхаус

Левонтин

28,000,000 ₪

$9,184,000 | €7,840,000

комнат5

м²250

Эксклюзив Recommandé Продажа 4

Рядом с морем - Керем Атейманим

27 Апрель 2026 Квартира

Керем-Хатеманим

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

комнат2

м²57

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Тихая Улица - Рядом с Морем - Бограшов

27 Апрель 2026 Квартира

рядом с морем (юг)

3,990,000 ₪

$1,308,720 | €1,117,200

комнат3

м²63

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.