В центре внимания в Тель-Авив
Наш премиум-выбор — витрина агентств-партнёров
Рекомендуемые 
3-комнатная двухуровневая квартира
11 Март 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
Рекомендуемые 
Отремонтированная квартира в двух шагах от моря
11 Март 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
Рекомендуемые
Квартира под ремонт с очень большим потенциалом
11 Март 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
Рекомендуемые
Квартира под ремонт с очень большим потенциалом
11 Март 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
Недвижимость Тель-Авив: 694 Недвижимость на продажу
694 объявления найдено
Тель-Авив — «холм весны» — самый дорогой и динамичный рынок недвижимости в Израиле. Экономическая, культурная и технологическая столица страны, город привлекает инвесторов со всего мира. С теплыми пляжами, уличными кафе и постоянной энергией его называют городом, который никогда не останавливается.
Основанный в 1909 году на песчаной дюне рядом с Яффой ассоциацией поселенцев под названием «Ахузат Баит», Тель-Авив за столетие стал центром финансов, моды, медиа и технологий — прозванный «Силиконовый Вади». Именно здесь Давид Бен-Гурион провозгласил государство Израиль 14 мая 1948 года в доме мэра Меира Дизенгоффа. В 2003 году ЮНЕСКО внесло город в список всемирного наследия за его уникальную концентрацию из 2500 зданий в стиле Баухаус — «Белый город».
Контраст с Иерусалимом поразительный: 45 минут дороги их разделяют, но 2000 лет истории. Иерусалим вне времени, город золотого камня. Тель-Авив освобожден, живой, обращенный к будущему. Как в Манхэттене или Лондоне, здесь есть ощущение быть в правильном месте в нужное время.
Сегодня Тель-Авив-Яффа насчитывает около 470 000 жителей и более 1,5 миллиона в метрополии. Муниципалитет состоит из двух отдельных центров: историческая Яффа на юге — древний портовый город возрастом 4000 лет с каменными переулками, художественными галереями и блошиным рынком — и современный Тель-Авив, простирающийся на север и восток с широкими обсаженными деревьями проспектами и стеклянными башнями.
Самые востребованные районы
Неве-Цедек — самый престижный район города. Мощеные переулки, отреставрированные дома, дизайнерские бутики, гастрономические рестораны. Основанный в 1887 году, до самого Тель-Авива, он стал символом городской роскоши. Цены на вершине.
Ротшильд и Лев ха-Ир — бульвар Ротшильд — самый знаковый адрес Тель-Авива. Здания Баухаус, офисы стартапов, модные кафе. Цены среди самых высоких, поддерживаемые спросом от руководителей высоких технологий и экспатов.
Север Тель-Авива (Хайаркон) — элитный семейный район. Близость к французским школам, тихие улицы, зеленые зоны вокруг парка Хайаркон. Выбор франкоговорящих и англоговорящих семей с детьми.
Флорентин — артистический и творческий район на юге. Стрит-арт, бары, галереи, молодежная атмосфера. Цены здесь относительно более доступные, чем в центре, что делает его входной точкой для инвесторов.
Яффа — впечатляющая трансформация. Бывший арабский порт теперь принимает люксовые проекты, отреставрированные лофты и рестораны среди лучших в стране. Цены быстро растут, потенциал остается значительным.
Рынок недвижимости в Тель-Авиве
Для 4-комнатной квартиры рассчитывайте на сумму от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Цена за квадратный метр варьируется от 55 000 до 85 000 ₪. Валовая доходность от аренды составляет 2,5-3,5% — ниже других городов, но компенсируется постоянным ростом цен в долгосрочной перспективе.
Типичный профиль покупателя: международные инвесторы, руководители технологического сектора, экспаты и покупатели высокого класса, которые ищут премиальный актив в городе с высоким спросом. Тель-Авив — это не рынок доходности, это рынок патримониальной стоимости.
Для дополнительной информации: ознакомьтесь с нашим сравнением лучших городов для инвестиций в Израиле или нашим полным руководством по процессу покупки.
Не упустите! 3-комнатная квартира на садовом уровне в новом бутик-здании, в нескольких шагах от пляжа, Аллеби, Тель-Авив
9 Июнь 2026 в Тель-Авив, Керем-Хатеманим
Идеальная инвестиция - Отремонтированная 4-комнатная квартира под освежение рядом с бульваром Нордау - Идеально для совместного проживания
8 Июнь 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
Эксклюзив 
Флорентин - Великолепная 3-комнатная квартира с лифтом, парковкой и террасой
3 Июнь 2026 в Тель-Авив, Флорентин
Наш выбор Эксклюзив 
Участок на продажу в 5 минутах ходьбы от моря!
15 Июль 2026 в Тель-Авив, Керем-Хатеманим
Эксклюзив 
Новое здание 3 комнаты с оборудованием и мебелью
1 Июнь 2026 в Тель-Авив, Центр города
Эксклюзив
Мини пентхаус 3 комнаты + терраса
1 Июнь 2026 в Тель-Авив, Дизенгоф
Великолепная 4-комнатная семейная квартира с террасой, парковкой и кладовой
1 Июнь 2026 в Тель-Авив, Рамат-Авив
В самом центре Тель-Авива
19 Май 2026 в Тель-Авив, Кикар-ха-Медина
Наш выбор Эксклюзив
Пентхаус - Тихая улица - Ротшильд
15 Июль 2026 в Тель-Авив, Ротшильд
В самом центре Тель-Авива
19 Май 2026 в Тель-Авив, Кикар-ха-Медина
Тель-Авив у подножия моря
19 Май 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
Наш выбор Эксклюзив
Невероятная вилла в Лев Ха-ир! Элитное здание
15 Июль 2026 в Тель-Авив, Лев Тель-Авив
Не упустите! Новый проект в районе Базель
14 Май 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
14 Май 2026 в Тель-Авив, рядом с морем
