Недвижимость на продажу в Тель-Авив

676 объявления найдено

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, близко к морю, отремонтированная, просторная

Продажа 12

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, близко к морю, отремонтированная, просторная

5 Апрель 2026 Квартира

Флорентин

3,200,000 ₪

$1,027,200 | €880,000

комнат2

м²57

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

Продажа 10

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

5 Апрель 2026 Квартира

рядом с морем

4,390,000 ₪

$1,409,190 | €1,207,250

комнат4

м²91

Квартира в центре Тель-Авива в здании в стиле Баухаус

Продажа 6

Квартира в центре Тель-Авива в здании в стиле Баухаус

5 Апрель 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

3,290,000 ₪

$1,056,090 | €904,750

комнат2

м²45

Район Баухаус и Монтефиоре - 2 балкона, лифт, парковка

Продажа 6

Район Баухаус и Монтефиоре - 2 балкона, лифт, парковка

5 Апрель 2026 Квартира

Монтефиоре

4,570,000 ₪

$1,466,970 | €1,256,750

комнат3

м²58

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

5 Апрель 2026 Квартира

Парк-Цамерет

7,700,000 ₪

$2,471,700 | €2,117,500

комнат4

м²190

Великолепный пентхаус с бассейном в новом здании в центре города

Эксклюзив Продажа 7

Великолепный пентхаус с бассейном в новом здании в центре города

3 Апрель 2026 Пентхаус

Центр города

15,995,000 ₪

$5,134,395 | €4,398,625

комнат4

м²169

3 комнаты + балкон новая квартира у моря

Продажа 6

3 комнаты + балкон новая квартира у моря

31 Март 2026 Квартира

Бен-Иегуда

4,970,000 ₪

$1,595,370 | €1,366,750

комнат3

м²77

Новый пентхаус 6 комнат, премиум локация

Продажа

Новый пентхаус 6 комнат, премиум локация

31 Март 2026 Пентхаус

Ротшильд

18,500,000 ₪

$5,938,500 | €5,087,500

комнат6

м²300

Новая 3-комнатная квартира с подземной парковкой

Продажа 4

Новая 3-комнатная квартира с подземной парковкой

31 Март 2026 Квартира

Центр города

4,600,000 ₪

$1,476,600 | €1,265,000

комнат3

м²78

Эксклюзив Продажа 6

Мини пентхаус 3 комнаты + терраса

31 Март 2026 Пентхаус

Дизенгоф

5,490,000 ₪

$1,762,290 | €1,509,750

комнат3

м²100

Великолепная 5-комнатная квартира + балкон, лифт/парковка

Эксклюзив Продажа 15

Великолепная 5-комнатная квартира + балкон, лифт/парковка

31 Март 2026 Вилла

Нордау

1 ₪

$0 | €0

комнат5

м²118

Большая 5-комнатная квартира с балконом под ремонт рядом с морем

Эксклюзив Продажа 3

Большая 5-комнатная квартира с балконом под ремонт рядом с морем

31 Март 2026 Квартира

рядом с морем

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

комнат5

м²134

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.