Biens à vendre à Tel Aviv

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À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Vente 12

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

5 avril 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪

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Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

Vente 10

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5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪

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Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus

Vente 6

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5 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,290,000 ₪

$1,056,090 | €904,750

pièces2

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Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

Vente 6

Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

5 avril 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪

$1,466,970 | €1,256,750

pièces3

m²58

Superbe 4 chambres Tour YOO avec parkings, balcon et mamad

Exclusif Vente 6

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5 avril 2026 Appartement

Park Tzameret

7,700,000 ₪

$2,471,700 | €2,117,500

pièces4

m²190

Magnifique Penthouse avec piscine dans un immeuble neuf centre-ville

Exclusif Vente 7

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3 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

15,995,000 ₪

$5,134,395 | €4,398,625

pièces4

m²169

Vente 6

3 pièces + balcon neuf proche mer

31 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,970,000 ₪

$1,595,370 | €1,366,750

pièces3

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Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium

Vente

Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium

31 mars 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪

$5,938,500 | €5,087,500

pièces6

m²300

Vente 4

3 pièces neuf avec parking souterrain

31 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,600,000 ₪

$1,476,600 | €1,265,000

pièces3

m²78

Exclusif Vente 6

Mini Penthouse 3 pièces + terrasse

31 mars 2026 Penthouse

Dizengof

5,490,000 ₪

$1,762,290 | €1,509,750

pièces3

m²100

Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking

Exclusif Vente 15

Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking

31 mars 2026 Villa

Nordau

1 ₪

$0 | €0

pièces5

m²118

Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer

Exclusif Vente 3

Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer

31 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

pièces5

m²134

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.