Недвижимость на продажу в Тель-Авив

683 объявления найдено

Эксклюзив Продажа 2

27 Апрель 2026 Дуплекс с пентхаусом

Центр города

10,800,000 ₪

$3,542,400 | €3,024,000

комнат5

м²137

Эксклюзив Продажа 11

27 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

21,500,000 ₪

$7,052,000 | €6,020,000

комнат4

м²230

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

27 Апрель 2026 Квартира

Хадар-Йосеф

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

комнат2

м²58

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Тихая Улица - Монтефиоре - Новое Здание

27 Апрель 2026 Квартира

Монтефиоре

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

комнат3

м²66

Эксклюзив Продажа 6

Тихая улица - Рядом с морем - Фришман

27 Апрель 2026 Квартира

Центр города

5,220,000 ₪

$1,712,160 | €1,461,600

комнат3

м²90

Роскошный Пентхаус - Охраняемое Здание - Вид на Море

Эксклюзив Продажа 4

Роскошный Пентхаус - Охраняемое Здание - Вид на Море

27 Апрель 2026 Пентхаус

Первая линия от моря

16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

комнат6

м²260

Роскошная башня - Неве Цедек - 3 комнаты

Эксклюзив Recommandé Продажа 4

Роскошная башня - Неве Цедек - 3 комнаты

27 Апрель 2026 Квартира

Неве-Цедек

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

комнат3

м²78

Эксклюзив Recommandé Продажа 7

27 Апрель 2026 Пентхаус

Ротшильд

11,350,000 ₪

$3,722,800 | €3,178,000

комнат4

м²119

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Новое здание - Рядом с морем - Бограшов

27 Апрель 2026 Квартира

Центр города

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

комнат4

м²84

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

27 Апрель 2026 Квартира

Первая линия от моря

9,200,000 ₪

$3,017,600 | €2,576,000

комнат3

м²86

Эксклюзив Продажа 10

Премиальное расположение - Старый Север

27 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

комнат4

м²110

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Новое здание - Кикар Рабин - 4 комнаты

27 Апрель 2026 Квартира

Центр города

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

комнат4

м²100

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.