נכסים למכירה ב- תל אביב

683 מודעות נמצאו

בלעדי מכירה 2

27 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,800,000 ₪

$3,542,400 | €3,024,000

חדרים5

מ"ר137

בלעדי מכירה 11

27 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

21,500,000 ₪

$7,052,000 | €6,020,000

חדרים4

מ"ר230

בלעדי Recommandé מכירה 6

27 אפריל 2026 דירה

הדר יוסף

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

חדרים2

מ"ר58

בלעדי Recommandé מכירה 6

רחוב שקט - מונטיפיורי - בניין חדש

27 אפריל 2026 דירה

מונטיפיורי

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

חדרים3

מ"ר66

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - קרוב לים - פרישמן

27 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

5,220,000 ₪

$1,712,160 | €1,461,600

חדרים3

מ"ר90

פנטהאוז יוקרה גדול - בניין מוגן - נוף לים

בלעדי מכירה 4

פנטהאוז יוקרה גדול - בניין מוגן - נוף לים

27 אפריל 2026 פנטהאוז

קו הים

16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

חדרים6

מ"ר260

בלעדי Recommandé מכירה 4

מגדל יוקרה - נווה צדק - 3 חדרים

27 אפריל 2026 דירה

נווה צדק

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים3

מ"ר78

בלעדי Recommandé מכירה 7

27 אפריל 2026 פנטהאוז

רוטשילד

11,350,000 ₪

$3,722,800 | €3,178,000

חדרים4

מ"ר119

בלעדי Recommandé מכירה 6

בניין חדש - קרוב לים - בוגרשוב

27 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

חדרים4

מ"ר84

בלעדי Recommandé מכירה 6

27 אפריל 2026 דירה

קו הים

9,200,000 ₪

$3,017,600 | €2,576,000

חדרים3

מ"ר86

בלעדי מכירה 10

מיקום פרמיום - צפון הישן

27 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי Recommandé מכירה 6

בניין חדש - כיכר רבין - 4 חדרים

27 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

חדרים4

מ"ר100

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.