Новостройки в Рамат-ха-Шарон
0 объявление
По вашему запросу объявлений не найдено. Смотреть все объявления
Questions fréquentes sur Рамат-ха-Шарон
Для новой 4-комнатной квартиры: 3-5 миллионов ₪. Новые виллы (Мораша, Неве Маген): 14-30 миллионов ₪. За м²: 42 000-70 000 ₪. В топ-3 самых дорогих городов Израиля для нового жилья, наряду с Тель-Авивом и Герцлией Питуах.
Три причины: 1) крайне ограниченное предложение (небольшой город, сохраняющий свой коттеджный характер, мало разрешений на уплотнение застройки), 2) исключительное качество жизни (зеленые улицы, парки, элитные школы), 3) непосредственная близость к северному Тель-Авиву (5 минут на машине). Спрос со стороны обеспеченных руководителей и семей значительно превышает предложение.
Electra, Aura, Aldar, Azrieli, Rotshtein. Проекты в основном по программе Tama 38 (30-80 квартир) и некоторые Pinui-Binui. Мало крупных расширений, так как муниципалитет строго сохраняет характер города-сада. Доступные проекты часто продаются еще до окончания строительства.
Да, особенно в Мораше и в элитных проектах Tama 38. Агентства привыкли работать с международными руководителями и экспатами. Документы на английском/французском, специализированные нотариусы и адвокаты. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Нерезиденты составляют часто 30-40% покупателей в элитных проектах.
Рамат Ха-Шарон дороже (+15-25%), более коттеджный, с классическими израильскими школами среди лучших. Раанана более интернациональна (высокая плотность англо-франкофонов), с двуязычными школами. Для семьи, ищущей международный профиль - Раанана. Для классической израильской семьи, ищущей престиж и лучшие государственные школы - Рамат Ха-Шарон.
