Новостройки в Иерусалим
100 объявления
Эксклюзив 5
2031
3 объектов
Квартира
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,940,000 ₪
До 4,300,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 109 m²
Квартира, 3 комнат, 89 m²
Квартира, 5 комнат, 145 m²
5
2 объектов
С выходом в сад Дуплекс Recommandé
НОВЫЙ ПРОЕКТ РАЙОН ДЕРЕВНЯ ДАВИДА МАМИЛЛА
Мамилла, Иерусалим
14,500,000 ₪
$4,988,000 | €4,292,000
Наличие :
С выходом в сад, 5 комнат, 220 m²
Дуплекс, 6 комнат, 257 m²
Открытый вид
Сад
4
Квартира
В самом сердце Иерусалима Кирьят Йовель граничит с Рамат Дения
Кирьят-Йовель, Иерусалим
2,300,000 ₪
$791,200 | €680,800
2 комнат
67 m²
Первая линия моря
7
2030
Квартира
В самом сердце Кирьят Менахем - Кирьят Йовель
Кирьят-Менахем, Иерусалим
2,747,000 ₪
$944,968 | €813,112
3 комнат
75 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
2
Квартира
В самом сердце Байт Ваган - Рамат Шарет
Рамат-Шарет, Иерусалим
4,090,000 ₪
$1,406,960 | €1,210,640
4 комнат
98 m²
Открытый вид
5
Квартира
В самом центре Иерусалима - Мекор Хаим
Макор-Хаим, Иерусалим
4,237,500 ₪
$1,457,700 | €1,254,300
4 комнат
105 m²
Сад
6
Вилла
НОВЫЙ ПРОЕКТ ДЭВИД ВИЛЛИДЖ МАМИЛЛА
Мамилла, Иерусалим
0 ₪
$0 | €0
7 комнат
280 m²
Сад
Первая линия моря
3 объектов
Квартира С выходом в сад
Holyland Бейт Ваган
Холиленд, Иерусалим
От 4,100,000 ₪
До 4,600,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 110 m²
С выходом в сад, 4 комнат, 110 m²
Квартира, 5 комнат, 127 m²
Открытый вид
Сад
Квартира
В самом центре Иерусалима
Центр города, Иерусалим
3,950,000 ₪
$1,358,800 | €1,169,200
2 комнат
54 m²
Квартира
В самом сердце Иерусалима Рамат Дения граничит с Бейт Ваган
Рамат-Дения, Иерусалим
2,350,000 ₪
$808,400 | €695,600
2 комнат
49 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
Questions fréquentes sur Иерусалим
Большая разница в зависимости от района. Новая 4-комнатная: 1,3 млн ₪ (Неве Яаков, северные районы) до 4,5 млн ₪ (центр города Рехавия). За м²: 22 000 ₪ (окраины) до 80 000 ₪ (премиум пентхаусы в центре). Средняя по городу: 35 000 - 45 000 ₪/м².
Арнона и Арнона Цеира за хорошее соотношение цена-качество с сильной франко-англоязычной общиной, Тальпиот за динамичные проекты Пинуй-Бинуй, Хар Хома для ограниченного бюджета с новыми застройками, Рехавия/Немецкая колония для престижа. Выбор зависит от профиля (религиозный или нет, бюджет, желаемая община).
Азриэли, Электра, Аура, Левиев, Африка Исраэль, Шикун у-Бинуй, Ротштейн, Лапаз. Все крупные израильские группы. Некоторые специальные проекты ведут местные застройщики, специализирующиеся на религиозном рынке (Моше Вертхаймер, АФ Сперб) с адаптированными требованиями (шаббат, кашрут).
Да, структурно: демография +1,5%/год, постоянный международный спрос (дипломаты, олим, религиозные инвесторы), ограниченное предложение земли. Доходность от аренды 3-4% (средняя), но сильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Следует учитывать политические риски (некоторые зоны имеют спорный статус).
Да, очень распространено. Многие застройщики и агентства Иерусалима специализируются на продажах франкоговорящим. Документы на французском, франкоговорящие адвокаты, привычные нотариусы. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Покупка по договору долевого участия массово используется олим перед их алией.
