Недвижимость Иерусалим: 36 Недвижимость на продажу
36 объявления найдено - тип Apartment - 5+ комнат
Иерусалим — особый рынок недвижимости в Израиле. Политическая и духовная столица страны, трижды святой город, он пользуется спросом, который не зависит ни от экономических циклов, ни от модных тенденций: диаспора, учреждения, университеты и религиозное значение города обеспечивают постоянный поток покупателей на протяжении десятилетий. Это рынок стабильности по преимуществу.
С населением более 970 000 жителей Иерусалим является крупнейшим городом Израиля по численности населения. Но в отличие от Тель-Авива, у него нет ни небоскребов, ни пляжей — у него есть кое-что более редкое: 3000 лет истории в каждом камне. Город построен из иерусалимского камня (это законодательное требование), что придает ему этот уникальный золотой цвет на закате.
Контраст с Тель-Авивом поразительный. Когда Тель-Авив засыпает, Иерусалим находится вне времени. 45 минут дороги их разделяют, но 2000 лет истории. Рынок недвижимости отражает эту глубину: меньше спекуляций, меньше волатильности, но регулярный и стабильный рост в долгосрочной перспективе.
Самые востребованные районы
Рехавия и Тальбие — шикарные районы центра. Каменные здания, усаженные деревьями проспекты, посольства, престижные резиденции. Самый желанный адрес в городе с ценами, которые конкурируют с некоторыми районами Тель-Авива.
Бака и Мошава Германит (Немецкая колония) — сердце франкоязычного и модного Иерусалима. Кафе, рестораны, галереи, теплая районная жизнь. Отреставрированные османские дома рядом с современными зданиями. Очень востребован франкоязычными семьями.
Катамон и Сан-Симон — устоявшиеся и семейные жилые районы, значительная современная религиозная община. Хорошее соотношение цены и качества по сравнению с Рехавией.
Мамилла и центр города — в полном возрождении. Комплекс Мамилла преобразил вход в Старый город своими роскошными бутиками и элитными квартирами. Трамвай оживил всю ось улица Яффо — Махане Иегуда.
Хар-Хома и Писгат-Зеев — доступные периферийные районы. Новые здания, большие квартиры, самые низкие входные цены в Иерусалиме. Выбор молодых семей и инвесторов.
Рамот — большой жилой район на северо-западе. Семьи, зеленые зоны, хорошо обслуживается транспортом. Средние цены.
Рынок недвижимости в Иерусалиме
Для 4-комнатной квартиры рассчитывайте на 2 500 000 — 5 500 000 ₪ в зависимости от района. Валовая доходность от аренды составляет 3-4%, поддерживаемая студенческим спросом (Еврейский университет, Бецалель, Хадасса) и спросом диаспоры.
Трамвайная сеть постепенно расширяется и преобразует город, повышая стоимость каждого района, который она обслуживает. новые проекты множатся, особенно на въезде в город и в южных районах.
Для получения дополнительной информации: ознакомьтесь с нашим сравнением лучших городов для инвестиций в Израиле или нашим полным руководством по процессу покупки.
Наш выбор Эксклюзив 
5-комнатная квартира - 166м² - Гиват Шауль Иерусалим
12 Июль 2026 в Гиват-Шауль
Наш выбор Эксклюзив
Новая 5-комнатная квартира 133м² с террасой 22м² на 14-м этаже в Кирият Йовель Иерусалим
12 Июль 2026 в Кирьят-Йовель
Новый проект Катамоним Иерусалим от 2 до 5 комнат, пентхаусы и квартиры с садом
12 Июль 2026 в Катамоним
Новый проект в сердце Тальпиот Иерусалим
12 Июль 2026 в Тальпиот
Новый проект в районе Катамоним от 3 до 6 комнат Иерусалим
12 Июль 2026 в Катамоним
Наш выбор Эксклюзив
Эксклюзив 
8 Июль 2026 в Мошава Германит
Эксклюзив 
Редкость в Кирьят Моше: большая квартира 5,5 комнат с парковкой, балконом-суккой и кладовой
1 Июль 2026 в Кирьят-Моше
Эксклюзив
Эксклюзив
Наш выбор Эксклюзив
Тама 38/2 – Пинуй Бинуй – Кирьят Йовель
15 Июль 2026 в Иерусалим, Кирьят-Йовель
Квартира из 5 комнат в районе Морадот Арнона, Иерусалим
23 Июнь 2026 в Арнона
