Новостройки в Герцлия

Герцлия - один из самых дорогих городов Израиля для нового жилья, с двойным сегментированным рынком: Герцлия Питуах (премиум-район с виллами и пентхаусами с видом на море) и Герцлия центр (Тама 38 и несколько проектов Пинуй-Бинуй). Близость к хай-тек парку (Microsoft, Google, Oracle) и северному Тель-Авиву поддерживает очень высокий международный спрос, особенно от экспатов и технологических руководителей.

Активные в Герцлии застройщики (Азриэли, Электра, Аура, Алдар, Ротштейн) концентрируются на высококлассных проектах (башни 15-30 этажей с бассейнами, спа, консьержем) и на городском обновлении (Тама 38 с расширениями). Технические требования одни из самых строгих в Израиле: премиум-материалы, домотика, экологические стандарты. Сдача в 2024-2028 годах.

Районы с наиболее активными новыми проектами

Герцлия Питуах (берег моря) — прибрежная роскошь: премиум-башни с видом на море, современные виллы. Цены: 55 000-95 000 ₪/м² за новую 4-комнатную.

Герцлия центр (центр) — массовая Тама 38, несколько Пинуй-Бинуй. Цены: 35 000-48 000 ₪/м².

Шикун Ватиким — исторический район в реновации Тама 38. Цены: 32 000-44 000 ₪/м².

Неве Амирим — семейный жилой сектор, виллы и Тама 38. Цены: 38 000-52 000 ₪/м².

Рынок нового жилья в Герцлии

За новую 4-комнатную квартиру в центре Герцлии рассчитывайте от 2,3 до 3,8 млн ₪. В Питуахе цены начинаются от 4 млн ₪ и могут превышать 15 млн ₪ за премиум-пентхаусы с видом на море. Герцлия Питуах - один из самых дорогих рынков недвижимости в Израиле, прямой конкурент северного Тель-Авива в люксовом сегменте. Покупатели в основном международные руководители, дипломаты и состоятельные израильтяне.

Для покупки по проекту смотрите наш полный гид.