Недвижимость в Эйлат - Покупка и Аренда в Израиле
Эйлат — 162 biens
Эйлат — самый южный город Израиля — и самый нетипичный. Расположенный на северной оконечности Акабского залива, на побережье Красного моря, между Египтом (Таба) и Иорданией (Акаба), он живет в ритме туризма, солнца и уникального налогового статуса: Эйлат — свободная зона, освобожденная от НДС. Этот статус делает его особым рынком недвижимости, движимым краткосрочной арендой и отдыхающими.
Климат жаркий и сухой круглый год: более 35°C летом, около 25°C зимой — самые жаркие и солнечные дни в Израиле. Воды Красного моря, относительно прохладные (22-25°C) и исключительно прозрачные, укрывают коралловые рифы и зрелищную тропическую фауну. Подводная обсерватория Coral World, коралловый заповедник и Dolphin Reef делают Эйлат местом дайвинга международной известности.
В Эйлате проживает около 55 000 постоянных жителей, но его население значительно увеличивается за счет сезонных работников и туристов — израильтян и европейцев — которые стекаются туда круглый год, с пиками во время школьных каникул и праздников. Прямые рейсы из крупных европейских городов обслуживают новый аэропорт Рамон (Илан Рамон), открытый в 2019 году.
Рынок недвижимости в Эйлате
Набережная и гостиничный район — отели, туристические резиденции, квартиры с видом на море. Это самый дорогой сектор, ориентированный на краткосрочную аренду. Доходность в высокий сезон одна из самых высоких в Израиле.
Центр города — торговый район с доступными квартирами. Рестораны, беспошлинные магазины, ночная жизнь. Интересная арендная инвестиция для долгосрочной аренды местным работникам.
Жилые районы (Арава, Шахамон, Офир) — более тихие семейные районы, в стороне от туристической зоны. Самые низкие цены в городе, более местный профиль.
За 4-комнатную квартиру в Эйлате рассчитывайте на 1 200 000 - 2 500 000 ₪. Валовая арендная доходность может достигать 4-7% через краткосрочную аренду, но осторожно: уровень заполняемости сильно варьируется между высоким и низким сезоном. Краткосрочная аренда также подлежит менее выгодному коммерческому налогообложению, чем долгосрочная аренда.
Эйлат — это рынок сезонных инвестиций или выбор образа жизни для любителей солнца и Красного моря. Отсутствие НДС, постоянный климат и туризм создают уникальную среду в Израиле.
Для дальнейшего изучения: ознакомьтесь с нашим сравнением лучших городов для инвестиций в Израиле или нашим полным руководством по процессу покупки.
À la une Эксклюзив Продажа 10 
Эксклюзив Новое 
Не упустите!,приятный,в центре,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,в красивом здании,в новостройке,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,в отличном состоянии,Прекрасный,новостройка,Разрешение на строительство,Рядом с морем,Эксклюзивный проект
14 Январь 2026 Квартира
Эйлат
Эксклюзив Новое
Не упустите!,приятный,в центре,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,в красивом здании,в новостройке,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,в отличном состоянии,Прекрасный,новостройка,Разрешение на строительство,Рядом с морем,Эксклюзивный проект
14 Январь 2026 Квартира
Эйлат
Vidéo Эксклюзив Аренда 10
С террасой, Тихий, В центре, Хорошее расположение, Хорошая возможность, На тихой улице, Тихое место, Близко к морю, Не пропустите!, Приятный, Хорошо спланированный, Светлый, Красивая квартира, Выгодная сделка, Хорошие ориентации, В хорошем состоянии, Полностью меблированный, Великолепный
13 Январь 2026 С выходом в сад
Амидар
Эксклюзив Продажа 14
Не упустите!,приятный,в центре,с террасой,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,в красивом здании,В хорошем состоянии,Тихое место,в отличном состоянии,Прекрасный,Рядом с морем,Эксклюзивный проект,После ремонта,просторный
26 Октябрь 2025 Вилла
Ганим Алеф
Эксклюзив Продажа 5
с террасой,тихий,в красивом здании,в центре,Хорошее расположение,Хорошее предложение,На тихой улице,Тихое место,Не упустите!,приятный,со всеми удобствами,светлый,просторный,Красивая квартира,Хорошее предложение,В хорошем состоянии,Полностью меблирован,Прекрасный,Эксклюзивный проект
26 Октябрь 2025 Квартира
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа 6
с террасой,тихий,в отличном состоянии,в центре,Балкон с видом на море,Хорошее расположение,Хорошее предложение,На тихой улице,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,Роскошный,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,со всеми удобствами,светлый,просторный,Красивая квартира,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,В хорошем состоянии,Большой сад,Высокие потолки,Прекрасный,После ремонта,Эксклюзивный проект
28 Сентябрь 2025 Вилла
Цофит-Тахтит
Questions fréquentes sur Эйлат
Наш выбор à Эйлат
Эксклюзив Продажа 6
с террасой,тихий,в центре,Балкон с видом на море,Хорошее расположение,Хорошее предложение,На тихой улице,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,Разрешение на строительство,Возможность строительства,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,светлый,новостройка,просторный,Красивая квартира,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,Прекрасный,Эксклюзивный проект
11 Май 2026 Земельные участки
Эйлат
Эксклюзив Новое 6
Не упустите!,приятный,в центре,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,в красивом здании,в новостройке,Тихое место,Прекрасный,новостройка,Рядом с морем,Эксклюзивный проект
14 Январь 2026 Квартира
Эйлат
Эксклюзив Аренда 6
Требуется ремонт,тихий,в центре,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Высокий этаж с видом,Роскошный,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,светлый,в новостройке,просторный,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,Прекрасный,Эксклюзивный проект
11 Май 2026 Офисные помещения
Эйлат
