Недвижимость на продажу в Эйлат
59 объявления найдено - 5+ комнат
Эйлат — самый южный город Израиля — и самый нетипичный. Расположенный на северной оконечности Акабского залива, на побережье Красного моря, между Египтом (Таба) и Иорданией (Акаба), он живет в ритме туризма, солнца и уникального налогового статуса: Эйлат — свободная зона, освобожденная от НДС. Этот статус делает его особым рынком недвижимости, движимым краткосрочной арендой и отдыхающими.
Климат жаркий и сухой круглый год: более 35°C летом, около 25°C зимой — самые жаркие и солнечные дни в Израиле. Воды Красного моря, относительно прохладные (22-25°C) и исключительно прозрачные, укрывают коралловые рифы и зрелищную тропическую фауну. Подводная обсерватория Coral World, коралловый заповедник и Dolphin Reef делают Эйлат местом дайвинга международной известности.
В Эйлате проживает около 55 000 постоянных жителей, но его население значительно увеличивается за счет сезонных работников и туристов — израильтян и европейцев — которые стекаются туда круглый год, с пиками во время школьных каникул и праздников. Прямые рейсы из крупных европейских городов обслуживают новый аэропорт Рамон (Илан Рамон), открытый в 2019 году.
Рынок недвижимости в Эйлате
Набережная и гостиничный район — отели, туристические резиденции, квартиры с видом на море. Это самый дорогой сектор, ориентированный на краткосрочную аренду. Доходность в высокий сезон одна из самых высоких в Израиле.
Центр города — торговый район с доступными квартирами. Рестораны, беспошлинные магазины, ночная жизнь. Интересная арендная инвестиция для долгосрочной аренды местным работникам.
Жилые районы (Арава, Шахамон, Офир) — более тихие семейные районы, в стороне от туристической зоны. Самые низкие цены в городе, более местный профиль.
За 4-комнатную квартиру в Эйлате рассчитывайте на 1 200 000 - 2 500 000 ₪. Валовая арендная доходность может достигать 4-7% через краткосрочную аренду, но осторожно: уровень заполняемости сильно варьируется между высоким и низким сезоном. Краткосрочная аренда также подлежит менее выгодному коммерческому налогообложению, чем долгосрочная аренда.
Эйлат — это рынок сезонных инвестиций или выбор образа жизни для любителей солнца и Красного моря. Отсутствие НДС, постоянный климат и туризм создают уникальную среду в Израиле.
Для дальнейшего изучения: ознакомьтесь с нашим сравнением лучших городов для инвестиций в Израиле или нашим полным руководством по процессу покупки.
À la une Эксклюзив Продажа 10 
Продажа 5 
Продажа 6
Эксклюзив Продажа 6 
тихий,в центре,Хорошее расположение,Хорошее предложение,На тихой улице,Тихое место,Высокий этаж с видом,Вид на море,Не упустите!,приятный,со всеми удобствами,светлый,просторный,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,Полностью меблирован,Большой сад,Эксклюзивный проект
9 Апрель 2026 Вилла
Ганим Алеф
Эксклюзив Продажа 6 
Мини-пентхаус с террасой, тихий, балкон с видом на море, высокий этаж с видом, приятный, хорошо спланированный, светлый, новый, просторный - Красивая квартира, хорошая сделка, хорошие ориентации, в хорошем состоянии, качественный проект
9 Апрель 2026 Пентхаус
Шахамон 6
Эксклюзив Recommandé Продажа 15
Не упустите!,приятный,в центре,с террасой,Балкон с видом на море,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,В хорошем состоянии,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,Мини-пентхаус,После ремонта,Вид на море
9 Апрель 2026 Пентхаус
Шахамон 5
Эксклюзив Продажа 10
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ПЕНТХАУС 5 КОМНАТ С БАССЕЙНОМ ТЕРРАСА НОВЫЙ С ВИДОМ НА МОРЕ И ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ К МОРЮ НЕБОЛЬШОЕ СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ ДЛЯ ТРЕБОВАТЕЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ЛЮБОПЫТНЫЕ ВОЗДЕРЖИТЕСЬ
9 Апрель 2026 Пентхаус
Шахамон 6
Новое 5 
с террасой,в центре,Хорошее расположение,Не упустите!,со всеми удобствами,новостройка,просторный,Красивая квартира,Прекрасный,Эксклюзивный проект
11 Февраль 2026 Пентхаус
Эйлат
Продажа 6
с террасой,тихий,в отличном состоянии,в центре,Тихое место,Большой,Рядом с морем,Вид на море,со всеми удобствами,просторный,Большой сад,Прекрасный,После ремонта
11 Февраль 2026 Коттедж
Ганим Алеф
Эксклюзив Recommandé Продажа 6
Не упустите!,приятный,в центре,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,в красивом здании,В хорошем состоянии,Тихое место,Полностью меблирован,Большой,Большой сад,Премиум-класс,в отличном состоянии,Роскошный,Прекрасный,Рядом с морем,Эксклюзивный проект
1 Февраль 2026 Вилла
Акварель
Эксклюзив Recommandé Продажа 6
Не упустите!,приятный,в центре,с террасой,Балкон с видом на море,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,в красивом здании,В хорошем состоянии,Тихое место,Полностью меблирован,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,в отличном состоянии,Роскошный,Прекрасный,Мини-пентхаус,Рядом с морем,Эксклюзивный проект,просторный,Вид на море
1 Февраль 2026 Пентхаус
Акварель
Эксклюзив Recommandé Продажа 6
Продается в Эйлате - Пентхаус 5 комнат с террасой и частным бассейном, вид на море
14 Январь 2026 Пентхаус
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа
С террасой, в красивом здании, хорошее расположение, отличная возможность, тихое место, не упустить! Приятная, хорошо спланированная, красивая квартира, выгодная сделка, хорошие ориентации, в хорошем состоянии, полностью меблированная, большой сад, качественный проект
14 Январь 2026 Здание
Шахамон 4
