Недвижимость в аренду в Эйлат

1 объявление найдено - тип Office - 1+ комнат

Аренда Эйлат — квартиры на берегу Красного моря

Эйлат предлагает нетипичный арендный рынок в Израиле: туристический город в 350 км от Тель-Авива, на Красном море, с сухим и мягким климатом зимой. Арендная плата сочетает два разных рынка: долгосрочную аренду для работников туризма и аквакультуры, и сезонную туристическую аренду, которая может достигать очень высоких цен в пик туристического сезона (европейская зима, еврейские праздники).

Правила аренды следуют израильским стандартам, со спецификой: краткосрочные договоры (3-6 месяцев) более распространены, чем в других местах Израиля, и собственники привыкли к сезонным запросам. Для классической годовой аренды применяются постдатированные чеки и стандартный депозит.

Самые востребованные районы для аренды

Набережная (North Beach, Coral Beach) — квартиры с видом на Красное море, очень востребованы в сезон. Долгосрочная аренда 4 500-7 500 ₪/месяц за 3-комнатную, сезонная 250-500 €/ночь.

Шаамон — новый жилой район, недавние сдачи. Аренда 4 000-6 500 ₪/месяц для местных семей.

Мицпе Ям — жилой сектор на возвышенности с видами. Смесь семейного жилья и инвесторов. Аренда 4 200-7 000 ₪/месяц.

Центр города и Арава — торговые оси, гостиничный бизнес, доступные квартиры для работников туризма.

Арендный рынок в Эйлате

За 3-комнатную квартиру при долгосрочной аренде в Эйлате рассчитывайте на 4 000-6 500 ₪/месяц. 4-комнатная сдается за 5 500-8 500 ₪/месяц. Сезонность очень выражена: европейская зима и еврейские праздники (Песах, Суккот) удваивают или утраивают сезонные цены. Это создает инвестиционные возможности, но усложняет долгосрочную аренду в эти периоды.

Эйлат изолирован — нет железнодорожного вокзала, 5 часов автобусом от Тель-Авива, 2 часа самолетом. По всем правилам аренды консультируйтесь с нашим полным руководством по арендному договору в Израиле.

Требуется ремонт,тихий,в центре,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Высокий этаж с видом,Роскошный,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,светлый,в новостройке,просторный,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,Прекрасный,Эксклюзивный проект

Эксклюзив Recommandé Аренда 6

Требуется ремонт,тихий,в центре,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Высокий этаж с видом,Роскошный,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,светлый,в новостройке,просторный,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,Прекрасный,Эксклюзивный проект

11 Май 2026 Офисные помещения

Эйлат

80 ₪

$28 | €24

комнат2

м²50

Часто задаваемые вопросы об аренде в Эйлат

За 3-комнатную квартиру в Эйлате рассчитывайте на 4 000-6 500 ₪/месяц при долгосрочной аренде. 4-комнатная сдается за 5 500-8 500 ₪/месяц. Туристическая сезонность резко повышает цены зимой в Европе и во время еврейских праздников (Песах, Суккот). Возможна краткосрочная аренда по 250-500 €/ночь в зависимости от сезона.

Эйлат соответствует израильскому среднему уровню при долгосрочной аренде, но туристическая сезонность усложняет рынок. Некоторые собственники предпочитают более выгодную сезонную аренду. Для классической аренды доступность хорошая, но районы у моря напряженные. Внутренние районы (Шаамон, Арава) остаются доступными.

Да, это даже особенность города. Краткосрочная аренда (особенно 3-6 месяцев для бегства от европейской зимы) распространена. Собственники принимают короткие договоры, и цены выше, чем при долгосрочной аренде. Airbnb очень активен, но регулируется муниципалитетом с 2023 года.

Набережная (North Beach, Coral Beach) для престижа и сезонных инвестиций, Шаамон для нового семейного жилья, Мицпе Ям для возвышенностей и видов, центр для работников туризма. Выбор зависит от профиля: долгосрочный турист (набережная), местный житель (Шаамон), семья (Мицпе Ям).

Железной дороги нет. Аэропорт Эйлат (Рамон) связан с Тель-Авивом 45-минутным авиарейсом. Автострада 90 (5 часов от Тель-Авива). Прямой автобус Egged (4 часа 30 минут). Город намеренно изолирован от остальной страны, что создает его климатическую и туристическую специфику.