Недвижимость в аренду в Беэр-Шева

Беэр-Шева — студенческий город по преимуществу в Израиле — Университет Бен-Гуриона объединяет 20 000 студентов, которые составляют основу рынка аренды. Арендные ставки здесь одни из самых низких в стране, что делает его предпочтительным выбором для студентов, молодых специалистов, семей с умеренным бюджетом и работников кибер-кластера (CyberSpark).

Рынок аренды в Беэр-Шеве особенно активен в период начала учебного года (сентябрь). Совместное проживание распространено и принимается большинством арендодателей. Гарантии соответствуют израильскому стандарту, но часто с большей гибкостью для студентов: некоторые арендодатели принимают поручителей по доверенности из-за границы.

Самые популярные районы для аренды

Гимель (3) и Далед (4) — студенческие районы по преимуществу, рядом с университетом. Популярны совместные 3-4-комнатные квартиры. Аренда 2 800–4 500 ₪/месяц за 3-комнатную.

Вав (6) — современный и жилой район, более спокойный, чем студенческие районы. Аренда 3 500–5 500 ₪/месяц за семейную 4-комнатную.

Рамот — премиальный район на северо-западе, виллы и престижные дома. Университетские кадры, аренда 4 500–7 000 ₪/месяц.

Старый город (Ир Атика) — исторический центр в процессе реновации, старинные квартиры с характером, художественная атмосфера. Хорошее соотношение цена-качество.

Рынок аренды в Беэр-Шеве

За 3-комнатную квартиру в Беэр-Шеве рассчитывайте на 2 800–4 500 ₪/месяц — одни из самых низких арендных ставок в Израиле. 4-комнатная квартира сдается за 3 500–5 800 ₪/месяц. Совместное проживание является нормой в районах Гимель и Далед, с индивидуальными комнатами по цене 1 200–1 800 ₪/месяц. Доходность для арендодателей отличная (5-6%).

Беэр-Шева связана с Тель-Авивом поездом (1 час 15 минут) и с Эйлатом автомагистралью. Для стандартных правил аренды см. наш полное руководство по договору аренды.