Imóveis à Venda em Tel Mond

Tel Mond é uma pequena cidade residencial do Sharon, com cerca de 16.000 habitantes, situada a 20 km a nordeste de Netanya e 35 km de Tel Aviv. Concebida como um ambiente de vida familiar, verdejante e residencial, atrai famílias abastadas e executivos que procuram a tranquilidade de uma cidade pequena sem se afastar do centro do país. Seu caráter semi-rural preservado, suas escolas de qualidade e seus preços moderados para a região fazem dela uma alternativa a Hod HaSharon ou Kfar Saba.

Fundada em 1929 pelo barão inglês Sir Alfred Mond, um dos grandes industriais filantropos sionistas, a cidade tira seu nome de seu fundador — "Tel" (colina) e "Mond" (do nome do barão). Desenvolvida inicialmente como colônia agrícola especializada em cítricos, Tel Mond conservou seu caráter verdejante com numerosos pomares persistentes ao redor da cidade. A transformação em cidade residencial começou nos anos 1990.

Hoje, Tel Mond é uma cidade de forte dominância familiar e laica, com uma qualidade de vida apreciada: escolas públicas de bom nível, infraestrutura esportiva, parques, proximidade da natureza. Os habitantes são majoritariamente executivos, profissões liberais e empresários que escolheram um ambiente residencial ao alcance de Tel Aviv.

Os bairros mais procurados

Merkaz (centro) — o coração residencial com vilas e pequenos edifícios. Ambiente tranquilo, escolas.

Kedem — bairro familiar estabelecido com vilas individuais em lotes grandes.

Hadarim — extensão moderna com projetos recentes. Edifícios novos de 3-5 andares.

Neve Chaim — setor em desenvolvimento com vilas novas em lotes generosos.

As extensões norte — fases em curso com novos programas.

O mercado imobiliário em Tel Mond

Para um apartamento de 4 quartos, contem entre ₪2.200.000 e ₪3.200.000 segundo o bairro. As vilas são negociadas de ₪3.500.000 a ₪7.000.000 segundo o lote. O rendimento de aluguel bruto é de 3 a 3,8%. O crescimento de preços é estável (+35% em 10 anos). Mercado menos especulativo que as grandes cidades vizinhas.

Tel Mond está conectada pela rota 4 (15 min até Netanya, 35 min até Tel Aviv) e autoestrada 6 via Netanya. A estação ferroviária mais próxima é Netanya (15 min de carro). Para uma família procurando um ambiente residencial de qualidade a preços razoáveis para o Sharon, Tel Mond é uma alternativa interessante.

Para ir mais longe: nossa comparação de cidades para investir e nosso guia do processo de compra.