Novos Projetos em Tel Aviv
4 anúncios
Exclusivo
Entregue
2 imóveis
Cobertura Recommandé
Projeto - Cobertura - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
A partir de 9,390,000 ₪
Até 9,750,000 ₪
Disponibilidade :
Cobertura, 4 quartos, 147 m²
Cobertura, 4 quartos, 138 m²
Vista aberta
Jardim
Exclusivo
2027
Cobertura Recommandé
Penthouse - Projeto - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
14,000,000 ₪
$4,480,000 | €3,864,000
4 quartos
171 m²
Vista aberta
Jardim
Exclusivo
2028
Cobertura Recommandé
Penthouse dos sonhos no coração da cidade
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
26,000,000 ₪
$8,320,000 | €7,176,000
7 quartos
227 m²
Vista aberta
Jardim
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Para um apartamento de 4 cômodos em Tel Aviv, os preços variam entre 5.000.000 e 9.000.000 ₪ dependendo do bairro. Neve Tzedek e Rothschild são os mais caros, com imóveis podendo ultrapassar 15.000.000 ₪ para penthouses. Florentin e o sul da cidade oferecem preços de entrada mais acessíveis, a partir de 3.500.000 ₪ para um 3-4 cômodos.
Os bairros mais procurados são Neve Tzedek e Rothschild pelo prestígio, o norte de Tel Aviv (Hayarkon) para famílias, Florentin para jovens investidores, e Jaffa pelo potencial de valorização. A escolha depende do seu orçamento — a diferença de preço entre os bairros pode ir de um a três.
Tel Aviv oferece um rendimento de aluguel bruto de 2,5 a 3,5%, mais baixo que outras cidades israelenses. Mas o mercado nunca baixou a longo prazo, e a demanda estruturalmente superior à oferta sustenta uma valorização constante dos preços. É um investimento patrimonial mais do que um investimento de rendimento.
Tel Aviv combina uma oferta limitada (a cidade é pequena e densa, não há mais terreno disponível), uma demanda massiva (capital econômica, polo tech mundial, expatriados), e um atrativo internacional. A cidade também é protegida por seu status de patrimônio mundial da UNESCO (Bauhaus), o que limita as demolições-reconstruções em certos bairros.
O processo de compra leva geralmente de 2 a 4 meses. O mercado em Tel Aviv sendo muito competitivo, os imóveis bem localizados vendem rápido — é preciso ser reativo e ter seu advogado e financiamento prontos antes de começar as visitas. Consulte nosso guia do processo de compra para detalhes das etapas.
