Imóveis à Venda em Tel Aviv

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Duplex Sofisticado no Antigo Norte de Tel Aviv

Exclusivo Recommandé Venda 3

Duplex Sofisticado no Antigo Norte de Tel Aviv

12 Novembro 2025 Duplex

Região marítima

6,720,000 ₪

$2,116,800 | €1,848,000

quartos3

m²88

Novos 2

Perto do mar - Neve Tsedek

11 Novembro 2025 Cobertura

Neve Tzedek

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

quartos4

m²98

Novos 2

Perto do mar - Neve Tsedek

11 Novembro 2025 Cobertura

Neve Tzedek

9,700,000 ₪

$3,055,500 | €2,667,500

quartos5

m²128

Venda 6

No coração de TEL AVIV

11 Novembro 2025 Apartamento

Jaffa

2,900,000 ₪

$913,500 | €797,500

quartos2

m²50

Sde Dov - Residências Exclusivas Frente ao Mar em Tel Aviv - A Melhor Oportunidade do Ano

Recommandé Venda 6

Sde Dov - Residências Exclusivas Frente ao Mar em Tel Aviv - A Melhor Oportunidade do Ano

10 Novembro 2025 Apartamento

Região marítima ao Norte

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

quartos2

m²47

3 assoalhadas + varanda novo perto do mar

Venda 6

3 assoalhadas + varanda novo perto do mar

16 Setembro 2025 Apartamento

Ben Yehuda

4,970,000 ₪

$1,565,550 | €1,366,750

quartos3

m²77

Sublime apartamento de 2 divisões + varanda COM ELEVADOR

Venda 6

Sublime apartamento de 2 divisões + varanda COM ELEVADOR

16 Setembro 2025 Apartamento

Rothschild

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

quartos2

m²45

Grande apartamento de 5 quartos com varanda para renovar perto do mar

Exclusivo Venda 3

Grande apartamento de 5 quartos com varanda para renovar perto do mar

16 Setembro 2025 Apartamento

Região marítima

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

quartos5

m²134

Magnífico apartamento novo de 4 assoalhadas + terraço 12m2

Venda 6

Magnífico apartamento novo de 4 assoalhadas + terraço 12m2

15 Setembro 2025 Apartamento

Neve Tzedek

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

quartos4

m²136

2 assoalhadas + varanda novo perto do mar

Venda 6

2 assoalhadas + varanda novo perto do mar

15 Setembro 2025 Apartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪

$1,367,100 | €1,193,500

quartos2

m²68

Exclusivo Venda 6

Mini Penthouse 3 quartos + terraço

15 Setembro 2025 Cobertura

Dizengoff

5,490,000 ₪

$1,729,350 | €1,509,750

quartos3

m²100

Sublime Penthouse com piscina perto de Ben Gurion

Exclusivo Venda 2

Sublime Penthouse com piscina perto de Ben Gurion

7 Setembro 2025 Cobertura

Centro da cidade

7,200,000 ₪

$2,268,000 | €1,980,000

quartos3

m²116

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.