נכסים למכירה ב- תל אביב

673 מודעות נמצאו

בלעדי Recommandé מכירה 3

דופלקס יוקרתי בצפון הישן של תל אביב

12 נובמבר 2025 דופלקס

רובע הים

6,720,000 ₪

$2,116,800 | €1,848,000

חדרים3

מ"ר88

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

חדרים4

מ"ר98

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

9,700,000 ₪

$3,055,500 | €2,667,500

חדרים5

מ"ר128

מכירה 6

בלב תל אביב

11 נובמבר 2025 דירה

יפו

2,900,000 ₪

$913,500 | €797,500

חדרים2

מ"ר50

שדה דב - פרויקט יוקרה חדש בצפון תל אביב - הזדמנות נדירה במחיר בלתי חוזר

Recommandé מכירה 6

שדה דב - פרויקט יוקרה חדש בצפון תל אביב - הזדמנות נדירה במחיר בלתי חוזר

10 נובמבר 2025 דירה

רובע צפון של הים

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

חדרים2

מ"ר47

מכירה 6

3 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

16 ספטמבר 2025 דירה

בן-יהודה

4,970,000 ₪

$1,565,550 | €1,366,750

חדרים3

מ"ר77

מכירה 6

דירת 2 חדרים מדהימה + מרפסת עם מעלית

16 ספטמבר 2025 דירה

רוטשילד

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

חדרים2

מ"ר45

דירת 5 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ קרוב לים

בלעדי מכירה 3

דירת 5 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ קרוב לים

16 ספטמבר 2025 דירה

רובע הים

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

חדרים5

מ"ר134

מכירה 6

דירת 4 חדרים חדשה מהממת + מרפסת 12מ"ר

15 ספטמבר 2025 דירה

נווה צדק

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

חדרים4

מ"ר136

מכירה 6

2 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

15 ספטמבר 2025 דירה

בן-יהודה

4,340,000 ₪

$1,367,100 | €1,193,500

חדרים2

מ"ר68

בלעדי מכירה 6

מיני פנטהאוז 3 חדרים + מרפסת

15 ספטמבר 2025 פנטהאוז

דיזינגוף

5,490,000 ₪

$1,729,350 | €1,509,750

חדרים3

מ"ר100

בלעדי מכירה 2

פנטהאוז מדהים עם בריכה קרוב לבן גוריון

7 ספטמבר 2025 פנטהאוז

מרכז העיר

7,200,000 ₪

$2,268,000 | €1,980,000

חדרים3

מ"ר116

Questions fréquentes sur תל אביב

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.