Imóveis à Venda em Ramat Hasharon

Ramat HaSharon é uma das cidades mais cotadas de Israel, com cerca de 47.000 habitantes. Situada logo ao norte de Tel Aviv, colada a Herzliya Pituah, oferece um ambiente residencial luxuoso com alta densidade de vilas individuais, escolas entre as melhores do país e proximidade absoluta com o centro econômico. É uma das cidades com maior renda média per capita de Israel.

Fundada em 1923 como pequeno moshav agrícola chamado Ir Shalom, Ramat HaSharon cresceu por fusão progressiva com Ramat Hadar, Morasha, Neve Gan, Neve Rom. Seu nome significa 'a altura do Sharon'. A cidade manteve por muito tempo um caráter semi-rural antes de se transformar em cidade residencial de alto padrão a partir dos anos 1980. Hoje, o tecido residencial ainda domina amplamente, apesar de alguns projetos Tama 38 e pequenas torres modernas.

Ramat HaSharon é uma cidade de executivos e profissionais liberais: médicos, advogados, executivos de tecnologia, industriais. A municipalidade investe massivamente em serviços públicos — escolas, esporte, cultura, parques. O tecido comercial está concentrado na avenida Sokolov. A qualidade de vida é regularmente citada entre as melhores de Israel.

Os bairros mais procurados

Morasha — o bairro premium, com as mais belas vilas individuais em grandes lotes. Ruas arborizadas, escolas renomadas. Preços no topo.

Neve Gan — extensão residencial de alto padrão com vilas e pequenos edifícios. Perfil executivo, família abastada.

Kiryat Yaariv — bairro familiar estabelecido, escolas renomadas, ambiente residencial tranquilo.

Centro da cidade (avenida Sokolov) — eixo comercial com apartamentos Bauhaus renovados e Tama 38 recentes.

Giv'at Nof — setor em plena revalorização via Tama 38.

O mercado imobiliário em Ramat HaSharon

Para um apartamento de 4 quartos, conte entre 3.500.000 e 6.000.000 ₪ dependendo do bairro. As vilas individuais em Morasha e Neve Gan são negociadas de 7.000.000 a 25.000.000 ₪. O rendimento de aluguel bruto é baixo (2,5 a 3,2%) devido aos preços muito elevados, mas a valorização é constante (+55% em 10 anos). Mercado ultra-líquido para patrimônio premium.

Ramat HaSharon está perfeitamente conectada: 5 min de carro até o norte de Tel Aviv, 10 min até o centro, rodovia Ayalon e 4. A futura linha verde do metrô leve atenderá a cidade. O aeroporto Ben Gurion fica a 20 min. Para uma família abastada buscando um ambiente residencial de prestígio com escolas de elite e proximidade absoluta de Tel Aviv, Ramat HaSharon é uma das melhores opções de Israel.

Para ir mais longe: nosso comparativo das cidades para investir e nosso guia do processo de compra.