Novos Projetos em Jerusalém
30 anúncios
Exclusivo 5
2031
3 imóveis
Cobertura Apartamento
Kiryat Yovel, Jerusalém
A partir de 3,640,000 ₪
Até 8,940,000 ₪
Disponibilidade :
Cobertura, 7 quartos, 295 m²
Apartamento, 4 quartos, 109 m²
Apartamento, 5 quartos, 145 m²
3
2 imóveis
Cobertura Apartamento Recommandé
NOVO PROJETO BAIRRO VILLAGE DAVID MAMILA
Mamilla, Jerusalém
30,000,000 ₪
$10,350,000 | €8,910,000
Disponibilidade :
Cobertura, 8 quartos, 510 m²
Apartamento, 8 quartos, 387 m²
Vista aberta
Jardim
2
Apartamento
No coração de Bait Vagan - Ramat Sharet
Ramat Sharet, Jerusalém
4,750,000 ₪
$1,638,750 | €1,410,750
5 quartos
121 m²
Vista aberta
3 imóveis
Apartamento garden Cobertura Apartamento
Holyland Bait Vagan
Holyland, Jerusalém
A partir de 4,750,000 ₪
Até 16,500,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento garden, 5 quartos, 130 m²
Cobertura, 6 quartos, 186 m²
Apartamento, 6 quartos, 147 m²
Vista aberta
Jardim
Questions fréquentes sur Jerusalém
Grande amplitude segundo bairro. 4 cômodos novo: 1,3 milhão ₪ (Neve Yaakov, extensões norte) a 4,5 milhões ₪ (centro Rehavia). Por m²: 22.000 ₪ (extensões) a 80.000 ₪ (coberturas premium centro). A média da cidade: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira para uma boa relação qualidade-preço com forte comunidade francófona-anglófona, Talpiot para os Pinui-Binui dinâmicos, Har Homa para um orçamento mais limitado com extensões novas, Rehavia/German Colony para o prestígio. A escolha depende do perfil (religioso ou não, orçamento, comunidade desejada).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Todos os grandes grupos israelenses. Alguns projetos particulares são conduzidos por construtoras locais especializadas no mercado religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) com especificações adaptadas (shabat, cashrut).
Sim estruturalmente: demografia +1,5%/ano, demanda internacional permanente (diplomatas, olim, investidores religiosos), oferta imobiliária limitada. Rendimento de aluguel 3-4% (médio), mas forte valorização a longo prazo. Risco político a considerar (certas zonas têm status contestado).
Sim, muito comum. Muitas construtoras e agências de Jerusalém são especializadas em vendas para francófonos. Documentação em francês, advogados francófonos, cartórios habituados. Financiamento bancário possível para não-residentes (entrada mínima 50%). Compras na planta massivamente utilizadas pelos olim antes de sua Aliyah.
