Em destaque em Eilat

Nossa seleção premium — a vitrine das agências parceiras

Imóveis Eilat: 146 Imóveis à Venda

146 anúncios encontrados

Eilat, praias do Mar Vermelho e montanhas

Eilat é a cidade mais ao sul de Israel — e a mais atípica. Situada na extremidade norte do golfo de Aqaba, na costa do Mar Vermelho, entre o Egito (Taba) e a Jordânia (Aqaba), vive no ritmo do turismo, do sol e de um status fiscal único: Eilat é zona franca, isenta de IVA. Este status faz dela um mercado imobiliário à parte, impulsionado pelo aluguel sazonal e pelos veranistas.

O clima é quente e seco o ano todo: mais de 35°C no verão, cerca de 25°C no inverno — os dias mais quentes e ensolarados de Israel. As águas do Mar Vermelho, relativamente frescas (22-25°C) e de transparência excepcional, abrigam recifes de coral e uma fauna tropical espetacular. O observatório submarino do Coral World, a reserva de coral e o Dolphin Reef fazem de Eilat um destino de mergulho de renome internacional.

Eilat tem cerca de 55.000 habitantes permanentes, mas sua população é consideravelmente aumentada pelos trabalhadores sazonais e turistas — israelenses e europeus — que afluem o ano todo, com picos durante as férias escolares e festivais. Voos diretos das principais cidades europeias servem o novo aeroporto Ramon (Ilan Ramon), inaugurado em 2019.

O mercado imobiliário em Eilat

A orla marítima e o bairro hoteleiro — hotéis, residências de turismo, apartamentos com vista para o mar. É o setor mais caro, orientado para o aluguel sazonal. Os rendimentos na alta temporada estão entre os mais altos de Israel.

O centro da cidade — bairro comercial com apartamentos a preços acessíveis. Restaurantes, lojas duty-free, vida noturna. Investimento de aluguel interessante para aluguel de longo prazo para trabalhadores locais.

Os bairros residenciais (Arava, Shahamon, Ofir) — bairros familiares mais tranquilos, afastados da zona turística. Preços mais baixos da cidade, perfil mais local.

Para um apartamento de 4 quartos em Eilat, contem entre 1.200.000 e 2.500.000 ₪. O rendimento de aluguel bruto pode atingir 4 a 7% através do aluguel sazonal, mas atenção: as taxas de ocupação variam fortemente entre alta e baixa temporada. O aluguel sazonal também está sujeito a tributação comercial menos vantajosa que o aluguel de longo prazo.

Eilat é um mercado de investimento sazonal ou uma escolha de vida para os amantes do sol e do Mar Vermelho. A ausência de IVA, o clima permanente e o turismo criam um ambiente único em Israel.

Para ir mais longe: consultem nossa comparação das melhores cidades para investir em Israel ou nosso guia completo do processo de compra.

Não perca!,Jardim grande,Projeto de qualidade

Venda Apartamento garden

Não perca!,Jardim grande,Projeto de qualidade

24 Junho 2026 em Eilat, Eilat

3,000,000 ₪

$996,000 | €873,000

quartos4

m²120

Não perca!,com terraço,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Boa oportunidade,Em uma rua tranquila,em um belo imóvel,Perto do mar,Vista para o mar

Exclusivo

Venda Apartamento

Não perca!,com terraço,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Boa oportunidade,Em uma rua tranquila,em um belo imóvel,Perto do mar,Vista para o mar

24 Junho 2026 em Eilat, Shesh Hayamim

2,000,000 ₪

$664,000 | €582,000

quartos3

m²75

Não perca!,agradável,bem equipado,Boa localização,claro,Lugar quieto,Jardim grande,excelente estado,Magnífico,espaçoso

Venda Casa de campo

Não perca!,agradável,bem equipado,Boa localização,claro,Lugar quieto,Jardim grande,excelente estado,Magnífico,espaçoso

24 Junho 2026 em Eilat, Ganim Bet

3,500,000 ₪

$1,162,000 | €1,018,500

quartos4

m²134

Sublime cobertura espaçosa de 5 divisões com piscina privada, terraço, vista mar e a poucos passos do mar — Edifício novo, pequeno condomínio boutique — Para compradores exigentes

Favorito Exclusivo

Venda Cobertura

Sublime cobertura espaçosa de 5 divisões com piscina privada, terraço, vista mar e a poucos passos do mar — Edifício novo, pequeno condomínio boutique — Para compradores exigentes

14 Julho 2026 em Eilat, Shahamon 6

3,950,000 ₪

$1,311,400 | €1,149,450

quartos5

m²160

com terraço,calmo,excelente estado,Central,Lugar quieto,Grande,Perto do mar,Vista para o mar,bem equipado,espaçoso,Jardim grande,Magnífico,Reformado

Venda Casa de campo

com terraço,calmo,excelente estado,Central,Lugar quieto,Grande,Perto do mar,Vista para o mar,bem equipado,espaçoso,Jardim grande,Magnífico,Reformado

24 Junho 2026 em Eilat, Ganim Alef

4,450,000 ₪

$1,477,400 | €1,294,950

quartos6

m²248

Venda Casa de campo

Cottage Aquarelle Ganim Bet

23 Junho 2026 em Eilat, Aquarelle

3,690,000 ₪

$1,225,080 | €1,073,790

quartos5

m²140

Venda Cobertura

Residência Aquarelle Ganei Bet

23 Junho 2026 em Eilat, Ganim Bet

3,590,000 ₪

$1,191,880 | €1,044,690

quartos5

m²140

Mini Penthouse com terraço, vista panorâmica do mar, luxo, perto da praia - Não perca!

Venda Apartamento

Mini Penthouse com terraço, vista panorâmica do mar, luxo, perto da praia - Não perca!

11 Maio 2026 em Eilat, Eilat

3,500,000 ₪

$1,162,000 | €1,018,500

quartos4

m²145

Não perca!,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Magnífico,Reformado

Favorito

Venda Apartamento

Não perca!,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Magnífico,Reformado

24 Junho 2026 em Eilat, Shahamon 8

1,650,000 ₪

$547,800 | €480,150

quartos4

m²100

Exclusivo

Venda Apartamento

11 Maio 2026 em Eilat, Bairro dos Hotéis

2,600,000 ₪

$863,200 | €756,600

quartos4

m²115

Não perca!,Central,Varanda de frente para o mar,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Bom negócio,Boa oportunidade,Boa orientação solar,calmo,claro,em um belo imóvel,Em bom estado,Totalmente mobiliado,Andar superior com vista,Grande,Alto padrão,excelente estado,Luxuoso,Magnífico,Perto do mar,Projeto de qualidade,Vista para o mar

Favorito Exclusivo

Venda Apartamento

Não perca!,Central,Varanda de frente para o mar,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Bom negócio,Boa oportunidade,Boa orientação solar,calmo,claro,em um belo imóvel,Em bom estado,Totalmente mobiliado,Andar superior com vista,Grande,Alto padrão,excelente estado,Luxuoso,Magnífico,Perto do mar,Projeto de qualidade,Vista para o mar

11 Maio 2026 em Eilat, Bairro dos Hotéis

2,200,000 ₪

$730,400 | €640,200

quartos2

m²70

Vende-se em Eilat - Cobertura 5 divisões com terraço e piscina privada, vista mar

Favorito Exclusivo

Venda Cobertura

Vende-se em Eilat - Cobertura 5 divisões com terraço e piscina privada, vista mar

11 Maio 2026 em Eilat, Shahamon 6

2,800,000 ₪

$929,600 | €814,800

quartos5

m²150

Com terraço, num belo edifício, boa localização, boa oportunidade, local tranquilo, não perder! Agradável, bem projetado, belo apartamento, bom negócio, boas orientações, em bom estado, completamente mobiliado, grande jardim, projeto de qualidade

Exclusivo

Venda Imóvel

Com terraço, num belo edifício, boa localização, boa oportunidade, local tranquilo, não perder! Agradável, bem projetado, belo apartamento, bom negócio, boas orientações, em bom estado, completamente mobiliado, grande jardim, projeto de qualidade

11 Maio 2026 em Eilat, Shahamon 4

5,400,000 ₪

$1,792,800 | €1,571,400

quartos10

m²400

Central,com terraço,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Em uma rua tranquila,em um belo imóvel,em um imóvel novo,espaçoso,Vista para o mar

Favorito

Venda Apartamento

Central,com terraço,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Em uma rua tranquila,em um belo imóvel,em um imóvel novo,espaçoso,Vista para o mar

24 Junho 2026 em Eilat, Eilat

2,200,000 ₪

$730,400 | €640,200

quartos4

m²100

Villa Platinum de luxo nova - Calmo, bem localizado, andar alto com vista para o mar, espaçoso, luxuoso - Imperdível!

Exclusivo

Venda Casarão

Villa Platinum de luxo nova - Calmo, bem localizado, andar alto com vista para o mar, espaçoso, luxuoso - Imperdível!

11 Maio 2026 em Eilat, Shahamon 6

2,850,000 ₪

$946,200 | €829,350

quartos5

m²260

Não perca!,agradável,com terraço,Varanda de frente para o mar,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Bom negócio,Boa oportunidade,Boa orientação solar,calmo,claro,Em uma rua tranquila,Em bom estado,Lugar quieto,Grande,Magnífico,Minicobertura,Projeto de qualidade,espaçoso,Vista para o mar

Favorito Exclusivo

Venda Cobertura

Não perca!,agradável,com terraço,Varanda de frente para o mar,Lindo apartamento,bem equipado,Boa localização,Bom negócio,Boa oportunidade,Boa orientação solar,calmo,claro,Em uma rua tranquila,Em bom estado,Lugar quieto,Grande,Magnífico,Minicobertura,Projeto de qualidade,espaçoso,Vista para o mar

11 Maio 2026 em Eilat, Shahamon 6

3,500,000 ₪

$1,162,000 | €1,018,500

quartos5

m²155

Perguntas frequentes sobre Eilat

Para um apartamento de 4 quartos em Eilat, os preços variam entre 1.200.000 e 2.500.000 ₪. A orla marítima e a zona hoteleira são as mais caras, os bairros residenciais interiores os mais acessíveis.

O rendimento pode atingir 4 a 7% graças ao turismo, mas as taxas de ocupação variam fortemente entre alta e baixa temporada. Calculem sobre o ano inteiro, não sobre os picos. O aluguel sazonal está sujeito a tributação comercial (IVA, tributação por tabela progressiva)

Não. Eilat beneficia de um status de zona franca desde 1985 — não há IVA nas compras correntes. Este status atrai turistas e comerciantes, mas o IVA imobiliário segue as regras nacionais para projetos novos.

O aeroporto Ramon (Ilan Ramon), inaugurado em 2019, recebe voos domésticos e internacionais diretos da Europa. Eilat também é acessível pela rota 90 desde Beer Sheva (2h30) e Jerusalém (4h).

Quente e seco o ano todo. Mais de 35°C no verão, cerca de 25°C no inverno — o clima mais quente de Israel. As águas do Mar Vermelho permanecem entre 22 e 25°C, ideais para mergulho e natação.