Novos Projetos em Bat Yam
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3 imóveis
Apartamento Cobertura
ARLOZOROV ATSMAOUT DISTRITO MAGNÍFICO NOVO PROJETO
Bat Yam, Bat Yam
A partir de 3,180,000 ₪
Até 4,800,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 5 quartos, 147 m²
Cobertura, 5 quartos, 188 m²
Apartamento, 4 quartos, 129 m²
Vista aberta
Jardim
3 imóveis
Minicobertura Duplex-Cobertura Apartamento
Bat Yam Costa Mar
Bat Yam, Bat Yam
A partir de 2,513,000 ₪
Até 4,600,000 ₪
Disponibilidade :
Minicobertura, 4 quartos, 94 m²
Duplex-Cobertura, 4 quartos, 116 m²
Apartamento, 3 quartos, 68 m²
Vista aberta
Jardim
Beira-mar
Exclusivo
3 imóveis
Apartamento Recommandé
com terraço,calmo,em um belo imóvel,privativo,Central,Varanda de frente para o mar,Boa localização,Boa oportunidade,Em uma rua tranquila,Lugar quieto,Andar superior com vista,Grande,Alto padrão,Luxuoso,Perto do mar,Vista para o mar,Não perca!,agradável,bem equipado,claro,em um imóvel novo,novo,espaçoso,Lindo apartamento,Bom negócio,Boa orientação solar,Tetos altos,Magnífico,Minicobertura,Reformado,Projeto de qualidade
Bat Yam, Bat Yam
A partir de 2,980,000 ₪
Até 3,480,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 5 quartos, 150 m²
Apartamento, 5 quartos, 150 m²
Apartamento, 5 quartos, 122 m²
Vista aberta
Jardim
Depósito
2027
Apartamento
PROJETO NOVO PRÓXIMO DO MAR E DA LINHA DE ELÉTRICO EM BAT YAM
Bat Yam, Bat Yam
2,490,000 ₪
$859,050 | €739,530
3 quartos
75 m²
Vista aberta
Jardim
Questions fréquentes sur Bat Yam
A cidade lançou em 2015 um programa municipal massivo: mais de 30.000 habitações antigas previstas para renovação urbana até 2035. Os edifícios antigos dos anos 60-70 são substituídos por torres modernas com mais habitações. Os proprietários atuais recebem um apartamento novo e maior, os promotores vendem as habitações adicionais.
Para um apartamento novo de 4 cômodos em Bat Yam: 1,4 milhão ₪ no centro renovado, 2 a 2,5 milhões ₪ em projeto padrão, 3 a 3,5 milhões ₪ na orla marítima com vista para o mar. Por m²: 28.000 a 60.000 ₪. Bat Yam é 25-35% mais barata que Tel Aviv Sul para qualidade equivalente.
Todos os grandes grupos israelenses: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Aldar, Rotshtein, Azorim. Aura e Electra são particularmente ativos na orla marítima e no Pinui-Binui do centro da cidade. Vários projetos emblemáticos de 30-40 andares estão em construção ou comercialização.
Sim, os projetos localizados a 5 minutos a pé de uma estação do metrô ligeiro (Bat Yam-Yoseftal, Bat Yam-Komemiyut) beneficiam de uma valorização de 10 a 15%. A linha conecta Petah Tikva a Bat Yam via centro de Tel Aviv e Yafo, aberta desde 2023. Aguarde 3-5 anos para que o impacto seja totalmente integrado aos preços.
Atrasos devido a negociações com os proprietários atuais (é necessário 67% de acordo mínimo), obtenção de licenças de construção, modificações urbanísticas. Os projetos Pinui-Binui frequentemente levam 5-8 anos da concepção à entrega. Para o comprador, a Lei Mahir LaDayar garante as quantias pagas.
