Nuovi Progetti a Bat Yam
82 annunci
3 immobili
Appartamento Attico
QUARTIERE ARLOZOROV ATSMAOUT MAGNIFICO NUOVO PROGETTO
Bat Yam, Bat Yam
Da 3,180,000 ₪
Fino a 4,800,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 5 stanze, 147 m²
Attico, 5 stanze, 188 m²
Appartamento, 4 stanze, 129 m²
Vista aperta
Giardino
3 immobili
Mini attico Duplex-attico Appartamento
Bat Yam Costa Mare
Bat Yam, Bat Yam
Da 2,513,000 ₪
Fino a 4,600,000 ₪
Disponibilità :
Mini attico, 4 stanze, 94 m²
Duplex-attico, 4 stanze, 116 m²
Appartamento, 3 stanze, 68 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Esclusiva
3 immobili
Appartamento Recommandé
con terrazza,tranquillo,in un bellissimo edificio,particolare,al centro,Balcone sul mare,Buona posizione,Buona occasione,In strada tranquilla,Posto tranquillo,Piano alto con vista,grande,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Bellissimo appartamento,Buon affare,Buone indicazioni,Soffitti alti,Magnifico,Mini attico,ristrutturato,Progetto di qualità
Bat Yam, Bat Yam
Da 2,980,000 ₪
Fino a 3,480,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 5 stanze, 150 m²
Appartamento, 5 stanze, 150 m²
Appartamento, 5 stanze, 122 m²
Vista aperta
Giardino
Ripostiglio
2027
Appartamento
NUOVO PROGETTO VICINO AL MARE E ALLA LINEA TRAMVIARIA A BAT YAM
Bat Yam, Bat Yam
2,490,000 ₪
$859,050 | €739,530
3 stanze
75 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Bat Yam
La città ha lanciato nel 2015 un programma municipale massiccio: oltre 30.000 alloggi vecchi previsti in rinnovamento urbano entro il 2035. I vecchi edifici degli anni '60-'70 sono sostituiti da torri moderne con più alloggi. Gli attuali proprietari ricevono un appartamento nuovo più grande, i promotori vendono gli alloggi aggiuntivi.
Per un 4 locali nuovo a Bat Yam: 1,4 milioni ₪ nel centro rinnovato, 2-2,5 milioni ₪ in progetto standard, 3-3,5 milioni ₪ sul lungomare con vista mare. Al m²: 28.000-60.000 ₪. Bat Yam è 25-35% meno cara di Tel Aviv Sud per qualità equivalente.
Tutti i grandi gruppi israeliani: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Aldar, Rotshtein, Azorim. Aura ed Electra sono particolarmente attivi sul lungomare e nel Pinui-Binui del centro città. Diversi progetti flagship di 30-40 piani sono in costruzione o commercializzazione.
Sì, i progetti situati a 5 minuti a piedi da una stazione della metropolitana leggera (Bat Yam-Yoseftal, Bat Yam-Komemiyut) beneficiano di un premio di valorizzazione del 10-15%. La linea collega Petah Tikva a Bat Yam via centro Tel Aviv e Yafo, aperta dal 2023. Aspettate 3-5 anni perché l'impatto sia pienamente integrato nei prezzi.
Ritardi dovuti alle negoziazioni con gli attuali proprietari (serve almeno il 67% di accordo), all'ottenimento dei permessi di costruzione, alle modifiche urbanistiche. I progetti Pinui-Binui richiedono spesso 5-8 anni dalla concezione alla consegna. Per l'acquirente, la Legge Mahir LaDayar protegge le somme versate.
