Imóveis à Venda em Bat Yam
88 anúncios encontrados - em Bat Yam - 3+ quartos
Bat Yam — "a filha do mar" em hebraico — é a alternativa mais direta a Tel Aviv. Colada ao sul de sua grande vizinha, com uma orla marítima própria e preços duas a três vezes inferiores, Bat Yam atrai compradores que querem a proximidade de Tel Aviv sem os preços de Tel Aviv. É um dos mercados com maior potencial de valorização em Israel.
Com cerca de 160.000 habitantes, Bat Yam é uma cidade densa e vibrante. A orla marítima, por muito tempo negligenciada, está em plena transformação: calçadão renovado, projetos de torres residenciais de alto padrão, restaurantes e cafés que abrem. O futuro metrô leve (linha vermelha) ligará diretamente Bat Yam ao centro de Tel Aviv, que é O catalisador esperado pelos investidores.
A cidade conhece um dos programas de renovação urbana mais ativos de Israel. Dezenas de projetos Tama 38 e Pinouyi Binouyi (demolição-reconstrução) transformam edifícios antigos em residências modernas. Bairro por bairro, Bat Yam muda de cara — e os preços acompanham.
Os bairros mais procurados
Orla marítima (Riviera) — o bairro mais valorizado. Vista para o mar, calçadão, projetos novos de torres residenciais. Os preços são os mais altos da cidade, mas permanecem bem abaixo da orla marítima de Tel Aviv. É o setor com maior potencial de revalorização.
Norte de Bat Yam (em direção a Jaffa) — o setor mais próximo de Tel Aviv, no limite sul de Jaffa. Bairro em plena gentrificação, artistas e jovens se estabelecendo. Ambiente que lembra o Florentin de dez anos atrás.
Centro da cidade (Balfour, Herzl) — bairro comercial e denso. Apartamentos antigos a preços baixos, forte atividade de Tama 38. Investimento para aluguel interessante com potencial de transformação importante.
Ramat Hanassi — bairro residencial mais calmo a leste. Famílias, edifícios dos anos 70-90. Preços mais acessíveis, bom rendimento de aluguel.
O mercado imobiliário em Bat Yam
Para um apartamento de 4 cômodos, conte entre 1.800.000 e 3.000.000 ₪ dependendo do bairro. O rendimento bruto de aluguel situa-se entre 3,5 e 4,5%. Mas é o potencial de valorização que faz de Bat Yam um mercado atrativo: o metrô leve, a renovação urbana e a proximidade imediata de Tel Aviv criam uma dinâmica de preços ascendente.
O perfil do comprador: jovens casais que não podem mais custear Tel Aviv, investidores que apostam no metrô e no Pinouyi Binouyi, e compradores que procuram o mar por menos de 2 milhões de shekels.
Para saber mais: consulte nosso comparativo das melhores cidades para investir em Israel ou nosso guia completo do processo de compra.
Exclusivo 
22 Abril 2026 em Bat Yam
Exclusivo
22 Abril 2026 em Bat Yam
Exclusivo
22 Abril 2026 em Bat Yam
Favorito 
com terraço,Central,Boa localização,Alto padrão,Perto do mar,Vista para o mar,em um imóvel novo,novo,Lindo apartamento,Magnífico,Reformado
22 Junho 2026 em Bat Yam, Bat Yam
Exclusivo
22 Abril 2026 em Bat Yam
Exclusivo
22 Abril 2026 em Bat Yam
Exclusivo
22 Abril 2026 em Bat Yam
Exclusivo
22 Abril 2026 em Bat Yam
Favorito 
com terraço,em um belo imóvel,excelente estado,Central,Boa localização,Andar superior com vista,Grande,Perto do mar,bem equipado,em um imóvel novo,novo,Lindo apartamento
22 Junho 2026 em Bat Yam, Bat Yam
Exclusivo
22 Abril 2026 em Bat Yam
Exclusivo 
Apartamento de 4,5 assoalhadas com vista mar no complexo Gan HaIr, Bat Yam
21 Abril 2026 em Bat Yam
Exclusivo 
Rés-do-chão 4 assoalhadas novo Bat Yam perto do mar
17 Abril 2026 em Bat Yam
APARTAMENTO À VENDA CENTRO BAT-YAM – RUA JABOTINSKY ZONA PROCURADA
17 Abril 2026 em Bat Yam
Favorito 
Não perca!,com terraço,bem equipado,Boa localização,em um belo imóvel,em um imóvel novo,novo,Perto do mar,Projeto de qualidade
11 Fevereiro 2026 em Bat Yam, Bat Yam
Exclusivo
À venda – Soberbo apartamento de 4 assoalhadas em segunda linha do mar, com vista mar
3 Abril 2026 em Bat Yam
Favorito Exclusivo 
