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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

3 Giugno 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,344,000 | €2,878,500
stanze5
m²217
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel In evidenza Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

18 Maggio 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze3
m²94
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso

15 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,372,800 | €1,181,700
stanze3
m²79
Esclusiva Vendita 10

3 Giugno 2026 Appartamento

Florentine

3,900,000 ₪
$1,372,800 | €1,181,700
stanze3
m²80
Vendita 5

3 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,780,000 ₪
$2,738,560 | €2,357,340
stanze4
m²122
Vendita 5

3 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,700,000 ₪
$2,358,400 | €2,030,100
stanze4
m²109
Esclusiva Vendita 11

3 Giugno 2026 Appartamento

Ganey hasarona

9,750,000 ₪
$3,432,000 | €2,954,250
stanze5
m²160
Esclusiva Vendita 11

3 Giugno 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,190,000 ₪
$1,474,880 | €1,269,570
stanze3
m²85
Esclusiva Vendita 5

3 Giugno 2026 Appartamento

1a linea di mare

8,900,000 ₪
$3,132,800 | €2,696,700
stanze4
m²93
Esclusiva Vendita 10

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪
$1,936,000 | €1,666,500
stanze3
m²80
Esclusiva Vendita 6

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

2,650,000 ₪
$932,800 | €802,950
stanze2
m²38
Vendita 2

3 Giugno 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,200,000 ₪
$1,830,400 | €1,575,600
stanze3
m²68
Esclusiva Vendita 10

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

3,950,000 ₪
$1,390,400 | €1,196,850
stanze3
m²77
Strada tranquilla - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Bograshov

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,460,800 | €1,257,450
stanze3
m²74
Esclusiva Vendita 10

3 Giugno 2026 Duplex

Dizengoff

5,000,000 ₪
$1,760,000 | €1,515,000
stanze3
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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