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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

916 biens trouvés
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer À la une Vente 6
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer

11 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

13,000,000 ₪
$4,264,000 | €3,640,000
pièces5
m²196
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel À la une Vente
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

12 mars 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,476,000 | €1,260,000
pièces3
m²94
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Exclusif Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

15 mars 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪
$1,505,520 | €1,285,200
pièces4
m²91
Tour Guindi TLV / Fashion Mall Location 5
Tour Guindi TLV / Fashion Mall

14 avril 2026 Appartement

Ganey hasarona

14,500 ₪
$4,756 | €4,060
pièces4
m²118
Rue Calme - Proche Mer - Kempinsky Exclusif Vente 10
Rue Calme - Proche Mer - Kempinsky

14 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,500,000 ₪
$1,804,000 | €1,540,000
pièces3
m²80
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona Exclusif Vente 5
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

14 avril 2026 Appartement

Montifiory

3,570,000 ₪
$1,170,960 | €999,600
pièces3
m²75
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme Exclusif Vente 6
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
pièces2
m²74
Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv Exclusif Vente 10
Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv

14 avril 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,350,000 ₪
$2,082,800 | €1,778,000
pièces3
m²120
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

14 avril 2026 Mini-Penthouse

Yaffo

6,909,000 ₪
$2,266,152 | €1,934,520
pièces4
m²151
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

14 avril 2026 Rez de jardin

Yaffo

4,403,000 ₪
$1,444,184 | €1,232,840
pièces4
m²91
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

14 avril 2026 Appartement

Yaffo

3,690,000 ₪
$1,210,320 | €1,033,200
pièces3
m²73
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo

14 avril 2026 Appartement

Yaffo

2,570,000 ₪
$842,960 | €719,600
pièces2
m²57
4 pieces a vendre a nahalat yitshak Exclusif Vente 6
4 pieces a vendre a nahalat yitshak

14 avril 2026 Appartement

Nahalat Itshak

3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
pièces4
m²102
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer et de dizengoff Exclusif Vente 6
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer et de dizengoff

14 avril 2026 Appartement

Dizengof

3,150,000 ₪
$1,033,200 | €882,000
pièces2
m²67
Magnifique 4 pieces dans un immeuble neuf pres de yehuda hamacabi et le parc avec parking et cave Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pieces dans un immeuble neuf pres de yehuda hamacabi et le parc avec parking et cave

14 avril 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

6,600,000 ₪
$2,164,800 | €1,848,000
pièces4
m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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