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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin In evidenza Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze5
m²115
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

17 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²57
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore In evidenza Vendita
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

27 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$1,082,750 | €930,250
stanze2
m²43
IN VENDITA - ATTICO NUOVO CON PISCINA PRIVATA A KEREM HATEIMANIM, TEL AVIV-YAFO Vendita 21
IN VENDITA - ATTICO NUOVO CON PISCINA PRIVATA A KEREM HATEIMANIM, TEL AVIV-YAFO

28 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

17,500,000 ₪
$6,212,500 | €5,337,500
stanze5
m²300
ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel Vendita 11
ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel

28 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

9,890,000 ₪
$3,510,950 | €3,016,450
stanze4
m²135
al centro,con terrazza,Buona posizione Vendita 6
al centro,con terrazza,Buona posizione

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,450,000 ₪
$1,934,750 | €1,662,250
stanze3
m²70
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Di alto standing,di lusso,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 6
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Di alto standing,di lusso,Bellissimo appartamento,Magnifico

28 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
stanze4
m²150
Edificio nuovo - Florentine - 3 locali Esclusiva Vendita 10
Edificio nuovo - Florentine - 3 locali

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,100,000 ₪
$1,100,500 | €945,500
stanze3
m²60
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona occasione,in un bellissimo edificio Vendita 9
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona occasione,in un bellissimo edificio

28 Maggio 2026 Appartamento

Tel Aviv

3,100,000 ₪
$1,100,500 | €945,500
stanze4
m²98
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio Vendita 4
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,650,000 ₪
$2,715,750 | €2,333,250
stanze3
m²77
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,grande,Vicino al mare,ben arredato,in un nuovo edificio,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 3
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,grande,Vicino al mare,ben arredato,in un nuovo edificio,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico

28 Maggio 2026 Attico

1a linea di mare

21,000,000 ₪
$7,455,000 | €6,405,000
stanze6
m²260
Duplex - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Duplex - Vicino al Mare - Vecchio Nord

28 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,790,000 ₪
$1,345,450 | €1,155,950
stanze2
m²60
Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato Esclusiva Vendita 4
Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato

28 Maggio 2026 Attico

Shenkin

10,950,000 ₪
$3,887,250 | €3,339,750
stanze4
m²180
Vendesi – Appartamento eccezionale di 2 locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv Vendita 5
Vendesi – Appartamento eccezionale di 2 locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

3,560,000 ₪
$1,263,800 | €1,085,800
stanze2
m²58
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,ristrutturato,spazioso Vendita 6
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,ristrutturato,spazioso

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,650,000 ₪
$1,295,750 | €1,113,250
stanze3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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