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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni À la une Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,781,550 | €1,526,250
stanze3
m²80
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! À la une Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,123,500 | €962,500
stanze3
m²65
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso À la une Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso

5 Marzo 2026 Villa

Dizengoff

3,780,000 ₪
$1,213,380 | €1,039,500
stanze2
m²65
IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA Esclusiva Affitto 5
IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

30,000 ₪
$9,630 | €8,250
stanze4
m²142
IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS Vendita 8
IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,950,000 ₪
$2,230,950 | €1,911,250
stanze4
m²116
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV Vendita 2
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

29 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,760,000 ₪
$2,169,960 | €1,859,000
stanze3
m²93
Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona Esclusiva Vendita 2
Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona

29 Marzo 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,006,250 | €1,718,750
stanze4
m²110
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto Vendita 5
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

29 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,480,000 ₪
$1,438,080 | €1,232,000
stanze3
m²60
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE Vendita 6
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,300,000 ₪
$2,022,300 | €1,732,500
stanze3
m²88
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN Vendita 10
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,118,600 | €1,815,000
stanze3
m²96
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson Vendita 2
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪
$1,909,950 | €1,636,250
stanze3
m²79
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare Vendita 6
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪
$1,974,150 | €1,691,250
stanze3
m²77
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV Vendita 2
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,364,250 | €1,168,750
stanze2
m²62
Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard Esclusiva Vendita 6
Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

29 Marzo 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪
$5,938,500 | €5,087,500
stanze5
m²234
Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco Esclusiva Vendita 6
Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco

29 Marzo 2026 Attico

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪
$2,307,990 | €1,977,250
stanze3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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