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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. À la une Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

9 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,447,600 | €1,232,000
stanze2
m²70
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo À la une Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,993,900 | €2,548,000
stanze3
m²136
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

6 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,125,500 | €2,660,000
stanze5
m²217
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze Esclusiva Vendita 4
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze

10 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪
$2,138,500 | €1,820,000
stanze3
m²78
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare Esclusiva Vendita 4
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

10 Aprile 2026 Attico

1a linea di mare

16,900,000 ₪
$5,560,100 | €4,732,000
stanze6
m²260
Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,220,000 ₪
$1,717,380 | €1,461,600
stanze3
m²90
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

3,690,000 ₪
$1,214,010 | €1,033,200
stanze3
m²66
Hadar Yossef - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Hadar Yossef - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Villa

Hadar Yosef

3,190,000 ₪
$1,049,510 | €893,200
stanze2
m²58
Attico - Bitsaron Esclusiva Vendita 6
Attico - Bitsaron

10 Aprile 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,335,900 | €1,988,000
stanze4
m²125
Esclusiva Vendita 5

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪
$1,760,150 | €1,498,000
stanze3
m²77
Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe Esclusiva Vendita 6
Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe

10 Aprile 2026 Edificio

Lev Tel Aviv

55,000,000 ₪
$18,095,000 | €15,400,000
stanze8
m²470
Ramat-Aviv - Neve-Avivim Vendita 10
Ramat-Aviv - Neve-Avivim

10 Aprile 2026 Appartamento

Neve Avivim

4,690,000 ₪
$1,543,010 | €1,313,200
stanze4
m²105
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 8
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,586,100 | €3,052,000
stanze5
m²147
Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare! Esclusiva Vendita
Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

10 Aprile 2026 Grounds

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪
$4,277,000 | €3,640,000
stanze10
m²130
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium Esclusiva Vendita 5
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪
$1,480,500 | €1,260,000
stanze2
m²44

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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