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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,444,500 | €1,237,500
stanze3
m²94
Eccezionale. Lussuoso. Raro À la une Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

23 Marzo 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,062,000 | €6,050,000
stanze7
m²380
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,027,200 | €880,000
stanze2
m²57
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto Vendita 5
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

29 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,480,000 ₪
$1,438,080 | €1,232,000
stanze3
m²60
Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona Esclusiva Vendita 2
Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona

29 Marzo 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,006,250 | €1,718,750
stanze4
m²110
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV Vendita 2
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

29 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,760,000 ₪
$2,169,960 | €1,859,000
stanze3
m²93
IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS Vendita 8
IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,950,000 ₪
$2,230,950 | €1,911,250
stanze4
m²116
IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA Esclusiva Affitto 5
IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

30,000 ₪
$9,630 | €8,250
stanze4
m²142
APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO Vendita 6
APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO

29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

9,500,000 ₪
$3,049,500 | €2,612,500
stanze3
m²190
Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord! Vendita 8
Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord!

29 Marzo 2026 Appartamento

tel aviv north

6,720,000 ₪
$2,157,120 | €1,848,000
stanze4
m²120
Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center Vendita 9
Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,900,000 ₪
$2,214,900 | €1,897,500
stanze4
m²105
Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile Vendita 8
Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

10,500,000 ₪
$3,370,500 | €2,887,500
stanze3
m²103
Splendido appartamento di 2,5 locali in vendita di fronte al parco Hayarkon in un edificio ristrutturato Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 2,5 locali in vendita di fronte al parco Hayarkon in un edificio ristrutturato

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,100,000 ₪
$1,316,100 | €1,127,500
stanze2
m²68
APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO Vendita 4
APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

8,800,000 ₪
$2,824,800 | €2,420,000
stanze4
m²122
IN VENDITA – APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI VICINO AL MARE CON PARCHEGGIO, TERRAZZO E CANTINA Vendita 5
IN VENDITA – APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI VICINO AL MARE CON PARCHEGGIO, TERRAZZO E CANTINA

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,800,000 ₪
$2,503,800 | €2,145,000
stanze4
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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