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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente In evidenza Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

20 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze3
m²80
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Appartamento

Sokolov

4,890,000 ₪
$1,735,950 | €1,491,450
stanze2
m²77
In evidenza Vendita 9

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
stanze2
m²54
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,luminoso,in un bellissimo edificio,grande,investito,spazioso Vendita 6
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,luminoso,in un bellissimo edificio,grande,investito,spazioso

28 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
stanze4
m²135
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,ristrutturato Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,ristrutturato

28 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,100,000 ₪
$2,520,500 | €2,165,500
stanze3
m²94
VENDESI – ATTICO UNICO CHE OCCUPA UN INTERO PIANO Vendita 2
VENDESI – ATTICO UNICO CHE OCCUPA UN INTERO PIANO

28 Maggio 2026 Attico

Shenkin

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
stanze5
m²264
IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA Esclusiva Vendita 7
IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA

28 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

9,900,000 ₪
$3,514,500 | €3,019,500
stanze4
m²181
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità 6
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità

28 Maggio 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪
$1,540,700 | €1,323,700
stanze2
m²56
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio 5
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

28 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
stanze2
m²37
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione Vendita 6
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione

28 Maggio 2026 Appartamento

Nahalat binyamin

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze4
m²83
con terrazza,in un bellissimo edificio,Buona posizione,grande,Da non perdere,ben arredato,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 6
con terrazza,in un bellissimo edificio,Buona posizione,grande,Da non perdere,ben arredato,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico

28 Maggio 2026 Attico

Florentine

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze4
m²105
al centro,con terrazza,Di alto standing Vendita 6
al centro,con terrazza,Di alto standing

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

7,400,000 ₪
$2,627,000 | €2,257,000
stanze4
m²96
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Da non perdere,ben arredato Vendita 4
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Da non perdere,ben arredato

28 Maggio 2026 Appartamento

Nahalat binyamin

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze3
m²60
Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato Vendita 6
Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

4,300,000 ₪
$1,526,500 | €1,311,500
stanze3
m²70
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,tranquillo,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Vicino al mare Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,tranquillo,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Vicino al mare

28 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

6,600,000 ₪
$2,343,000 | €2,013,000
stanze3
m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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