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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento À la une Vendita 5
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,400,000 ₪
$770,400 | €660,000
stanze2
m²36
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti À la une Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,267,950 | €1,086,250
stanze3
m²80
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato À la une Vendita 5
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

19 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²270
Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare Esclusiva Vendita 9
Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

3,000,000 ₪
$963,000 | €825,000
stanze2
m²47
Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad Esclusiva Vendita 7
Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,505,490 | €1,289,750
stanze3
m²83
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa Vendita 5
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

29 Marzo 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,027,200 | €880,000
stanze2
m²50
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv Vendita 4
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪
$6,676,800 | €5,720,000
stanze4
m²177
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama Esclusiva Vendita 8
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

29 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,500,000 ₪
$1,444,500 | €1,237,500
stanze2
m²66
Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco Esclusiva Vendita 6
Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco

29 Marzo 2026 Attico

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪
$2,307,990 | €1,977,250
stanze3
m²75
Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard Esclusiva Vendita 6
Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

29 Marzo 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪
$5,938,500 | €5,087,500
stanze5
m²234
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV Vendita 2
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,364,250 | €1,168,750
stanze2
m²62
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare Vendita 6
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪
$1,974,150 | €1,691,250
stanze3
m²77
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson Vendita 2
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪
$1,909,950 | €1,636,250
stanze3
m²79
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN Vendita 10
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,118,600 | €1,815,000
stanze3
m²96
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE Vendita 6
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,300,000 ₪
$2,022,300 | €1,732,500
stanze3
m²88

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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