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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
stanze3
m²123
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso

11 Maggio 2026 Attico

Centro della città

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
stanze3
m²90
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

26 Aprile 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,289,750 | €1,967,250
stanze3
m²115
Esclusiva Affitto 6

16 Aprile 2026 Attico

Neve Ofer

12,000 ₪
$4,260 | €3,660
stanze5
m²135
Esclusiva Affitto 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

7,800 ₪
$2,769 | €2,379
stanze2
m²45
Duplex in vendita a Tel-Aviv Vendita 10
Duplex in vendita a Tel-Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$2,165,500 | €1,860,500
stanze4
m²110
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro Esclusiva Vendita 6
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
stanze3
m²60
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,880,000 ₪
$2,797,400 | €2,403,400
stanze4
m²120
2 locali + balcone nuovo vicino mare Vendita 6
2 locali + balcone nuovo vicino mare

15 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪
$1,540,700 | €1,323,700
stanze2
m²68
Splendido bilocale + balcone Vendita 6
Splendido bilocale + balcone

15 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
stanze2
m²55
Pied-à-terre ideale Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²72
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
stanze2
m²69
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪
$4,200,271 | €3,608,684
stanze4
m²190
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪
$2,658,950 | €2,284,450
stanze4
m²116
Vendita 9

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
stanze2
m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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