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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent À la une Vente 6
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

20 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
pièces3
m²80
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement À la une Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
pièces2
m²54
À ne pas manquer ! Avec terrasse, bien agencé, calme, lumineux, dans rue calme, dans un bel immeuble, projet de qualité, spacieux À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Avec terrasse, bien agencé, calme, lumineux, dans rue calme, dans un bel immeuble, projet de qualité, spacieux

27 mai 2026 Appartement

Centre Ville

7,700,000 ₪
$2,733,500 | €2,348,500
pièces4
m²109
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse de rêve à louer ! Neve Ofer, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse de rêve à louer ! Neve Ofer, Tel Aviv

16 avril 2026 Penthouse

Neve Ofer

12,000 ₪
$4,260 | €3,660
pièces5
m²135
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer, à deux pas de la mer, Bograshov, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer, à deux pas de la mer, Bograshov, Tel Aviv

16 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

7,800 ₪
$2,769 | €2,379
pièces2
m²45
Duplex à vendre à Tel-Aviv Vente 10
Duplex à vendre à Tel-Aviv

16 avril 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$2,165,500 | €1,860,500
pièces4
m²110
Rue Lassalle proche mer - Produit rare Exclusif Vente 6
Rue Lassalle proche mer - Produit rare

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
pièces3
m²60
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

7,880,000 ₪
$2,797,400 | €2,403,400
pièces4
m²120
2 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
2 pièces + balcon neuf proche mer

15 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,340,000 ₪
$1,540,700 | €1,323,700
pièces2
m²68
Sublime 2 pièces + balcon Vente 6
Sublime 2 pièces + balcon

15 avril 2026 Appartement

Florentine

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
pièces2
m²55
Idéal pied-à-terre Vente
Idéal pied-à-terre

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
pièces3
m²72
Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
pièces2
m²69
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,831,750 ₪
$4,200,271 | €3,608,684
pièces4
m²190
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

7,490,000 ₪
$2,658,950 | €2,284,450
pièces4
m²116

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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