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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪
$1,128,900 | €976,250
stanze3
m²65
Eccezionale. Lussuoso. Raro À la une Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

23 Marzo 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$6,996,000 | €6,050,000
stanze7
m²380
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat À la une Vendita 7
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪
$1,256,100 | €1,086,250
stanze3
m²71
Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso Nuovo
Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

13 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

14,000,000 ₪
$4,452,000 | €3,850,000
stanze4
m²197
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

13 Marzo 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,079,610 | €933,625
stanze2
m²58
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare Vendita 10
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

13 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,876,200 | €1,622,500
stanze4
m²105
Palazzo nuovo - 4 locali Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,210,100 | €1,911,250
stanze4
m²123
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare Esclusiva Vendita 6
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

12 Marzo 2026 Appartamento

3,150,000 ₪
$1,001,700 | €866,250
stanze3
m²73
Magnifico trilocale ristrutturato con balcone Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con balcone

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪
$1,160,700 | €1,003,750
stanze3
m²63
Sontuoso trilocale nuovo in palazzo storico Vendita 6
Sontuoso trilocale nuovo in palazzo storico

12 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,200,000 ₪
$1,653,600 | €1,430,000
stanze3
m²90
Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

12 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,490,000 ₪
$1,109,820 | €959,750
stanze3
m²70
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio Esclusiva Vendita 4
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

12 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪
$1,491,420 | €1,289,750
stanze4
m²85
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,880,000 ₪
$2,505,840 | €2,167,000
stanze4
m²120
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità Nuovo 5
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Attico

Sokolov

17,500,000 ₪
$5,565,000 | €4,812,500
stanze5
m²230
Posizione Premium - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 10
Posizione Premium - Vecchio Nord

12 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪
$1,987,500 | €1,718,750
stanze4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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