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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon In evidenza Vendita 6
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

18 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪
$1,708,800 | €1,464,000
stanze3
m²70
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti In evidenza Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,406,200 | €1,204,750
stanze3
m²80
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. In evidenza Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
stanze3
m²142
Penthouse - Via tranquilla - Rothschild Esclusiva Vendita
Penthouse - Via tranquilla - Rothschild

19 Maggio 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
stanze4
m²180
Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali Esclusiva Vendita 6
Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali

19 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,250,000 ₪
$4,005,000 | €3,431,250
stanze3
m²100
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine Esclusiva Vendita 8
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

19 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$996,800 | €854,000
stanze2
m²51
Kikar Milano - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 3
Kikar Milano - Vecchio Nord

19 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Milano

3,250,000 ₪
$1,157,000 | €991,250
stanze2
m²53
Esclusiva Vendita 6

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,100,000 ₪
$1,459,600 | €1,250,500
stanze2
m²61
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

19 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪
$3,738,000 | €3,202,500
stanze4
m²106
Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare

19 Maggio 2026 Villetta

Giaffa

9,990,000 ₪
$3,556,440 | €3,046,950
stanze5
m²240
Penthouse - Bitsaron Esclusiva Vendita 5
Penthouse - Bitsaron

19 Maggio 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,527,600 | €2,165,500
stanze4
m²133
Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

19 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

2,900,000 ₪
$1,032,400 | €884,500
stanze2
m²50
Superbo appartamento 2 locali con vista mare! Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
stanze2
m²54
Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta Esclusiva Vendita 6
Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

19 Maggio 2026 Attico

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
stanze3
m²125
Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion Esclusiva Vendita
Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
stanze3
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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