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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach À la une Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,539,000 | €1,315,750
stanze3
m²70
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,458,000 | €1,246,500
stanze3
m²94
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso À la une Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

13 Marzo 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,099,980 | €940,415
stanze2
m²58
Dizengoff - Vista libera Esclusiva Vendita 7
Dizengoff - Vista libera

19 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪
$1,020,600 | €872,550
stanze2
m²50
Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪
$2,041,200 | €1,745,100
stanze4
m²84
Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali Esclusiva Vendita 6
Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,400,000 ₪
$3,045,600 | €2,603,800
stanze3
m²86
Progetto di lusso - Vista libera sul mare Nuovo
Progetto di lusso - Vista libera sul mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪
$2,138,400 | €1,828,200
stanze4
m²95
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

19,250,000 ₪
$6,237,000 | €5,332,250
stanze4
m²158
Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali Esclusiva Vendita 6
Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,100,000 ₪
$2,300,400 | €1,966,700
stanze4
m²100
Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina Esclusiva Nuovo
Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪
$16,200,000 | €13,850,000
stanze7
m²439
Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild Esclusiva Vendita
Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild

19 Marzo 2026 Mini attico

Rothschild

38,000,000 ₪
$12,312,000 | €10,526,000
stanze6
m²216
Duplex-Penthouse - Via tranquilla - Florentine Esclusiva Vendita 4
Duplex-Penthouse - Via tranquilla - Florentine

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Florentine

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
stanze3
m²109
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪
$2,138,400 | €1,828,200
stanze4
m²92
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

14,900,000 ₪
$4,827,600 | €4,127,300
stanze4
m²200
Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali Esclusiva Vendita 6
Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

22,990,000 ₪
$7,448,760 | €6,368,230
stanze5
m²200

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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