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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Magnifico attico À la une Vendita 10
Magnifico attico

5 Aprile 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,641,320 | €2,293,560
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore À la une Vendita
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$972,950 | €844,850
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon À la une Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,137,300 | €1,855,900
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

23 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,403,600 | €1,218,800
Eccezionale. Lussuoso. Raro Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

23 Marzo 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,018,000 | €6,094,000
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

23 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

23 Marzo 2026 Duplex

Sarona

12,000 ₪
$3,828 | €3,324
Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare Esclusiva Vendita 2
Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

22 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,000,000 ₪
$3,509,000 | €3,047,000
Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco Esclusiva Vendita 6
Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

22 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,600,000 ₪
$1,786,400 | €1,551,200
Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,228,150 | €1,066,450
Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪
$1,387,650 | €1,204,950
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,515,250 | €1,315,750
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,499,300 | €1,301,900
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,017,610 | €883,630
Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord Esclusiva Vendita
Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord

22 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪
$3,253,800 | €2,825,400
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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